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France › Taverny › Carré Sainte-Honorine › Rue des Lilas › n° 32

32 Rue des Lilas, Taverny

Vendu 190 000 € (3 065 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 951508 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 065 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue des Lilas2 829 €/m² 265 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Carré Sainte-Honorine2 588 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Taverny2 972 €/m² 4 484 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 265 ventes dans la rue
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Calée sur 235 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0531
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX3
LOGEMENTS40
Dernière vente : 3 065 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue des Lilas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 613 € À 3 387 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €
21/02/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 21/02/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €
14/01/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €
27/01/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 27/01/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 252 000 €2 965 €/m² 2 965 €
01/09/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €
20/12/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €
24/10/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 000 €2 645 €/m² 2 645 €
26/12/2018 n° 32 · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €
12/09/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 12/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €
16/06/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 000 €2 887 €/m² 2 887 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 645 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 065 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DES LILAS 99 m² 279 972 € 2 828 €
28 RUE DES LILAS 61 m² 185 013 € 3 033 €
28 RUE DES LILAS 84 m² 239 904 € 2 856 €
28 RUE DES LILAS 77 m² 245 014 € 3 182 €
28 RUE DES LILAS 90 m² 241 290 € 2 681 €
30 RUE DES LILAS 84 m² 269 052 € 3 203 €
40 RUE DES LILAS 74 m² 239 982 € 3 243 €
44 RUE DES LILAS 74 m² 216 006 € 2 919 €
44 RUE DES LILAS 62 m² 185 008 € 2 984 €
42 RUE DES LILAS 99 m² 247 995 € 2 505 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Lilas
Fourchette courante2 568 – 3 072 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Lilas ↗
Carré Sainte-Honorine
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-13 %
Voir Carré Sainte-Honorine ↗
Taverny
Tendance 3 ans-2 %
vs département-13 %
Rendement brut6.9 %
Voir Taverny ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune69ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 047 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue des Lilas265 ventes depuis 2014 · 2 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarré Sainte-Honorine421 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 484 ventes · 2 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue des Lilas à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue des Lilas a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2023, appartement de 62 m² à 190 000 €, soit 3 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Lilas ?

Oui : 3 065 €/m² contre 2 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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