France › Taverny › Centre Ancien Est › Avenue de la Gare › n° 11

11 Avenue de la Gare, Taverny

Vendu 129 000 € (2 263 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 9515033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 358 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Avenue de la Gare3 393 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Centre Ancien Est3 575 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Taverny3 238 €/m² 4 652 ventesPrix à Taverny → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 461 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 263 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue de la Gare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 813 € À 3 299 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 129 000 €2 263 €/m² 2 263 €

27/06/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 000 €2 403 €/m² 2 403 €

18/12/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 221 000 €3 299 €/m² 3 299 €

30/07/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 30/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

17/01/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 17/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

12/12/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 174 282 €3 058 €/m² 3 058 €

22/12/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 206 000 €3 075 €/m² 3 075 €

30/09/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/09/2015 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

11/12/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/12/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

25/06/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/06/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

25/06/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/06/2014 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue de la Gare, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−34 %2 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

n° 11VOUS ÊTES ICI2 358 €/m²11 ventes · dernière 2026

AVENUE DE LA GAREMÉDIANE DE LA RUE 3 393 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−26 %2 500 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2025 n° 10+6 %3 585 €/m²Appt 53 m² · vendu 2025 n° 16−20 %2 721 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2020 n° 26+2 %3 477 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2022 n° 28+5 %3 556 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2026 n° 36−23 %2 621 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2022 n° 48+29 %4 384 €/m²Maison 41 m² · 2 ventes · 2026 n° 52−66 %1 154 €/m²Maison 52 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 581 € 4 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 263 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

233 RUE DE PARIS 297 m² 770 121 € 2 593 €

8 AV DE LA GARE 74 m² 231 990 € 3 135 €

8 AV DE LA GARE 72 m² 187 992 € 2 611 €

28 AV DE LA GARE 29 m² 111 998 € 3 862 €

28 AV DE LA GARE 13 m² 47 996 € 3 692 €

28 AV DE LA GARE 45 m² 160 020 € 3 556 €

10 RUE ANCELOT 100 m² 347 000 € 3 470 €

10 RUE ANCELOT 53 m² 182 002 € 3 434 €

8 RUE ANCELOT 86 m² 315 018 € 3 663 €

8 RUE ANCELOT 64 m² 252 992 € 3 953 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 581 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Gare

Fourchette courante2 609 – 3 557 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Centre Ancien Est

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+10 %

Voir Centre Ancien Est ↗

Taverny

Tendance 3 ans-2 %

vs département-4 %

Rendement brut6.4 %

Voir Taverny ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune70ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

962 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue de la Gare33 ventes depuis 2014 · 3 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien Est772 ventes · 3 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETaverny4 652 ventes · 3 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Taverny → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue de la Gare à Taverny ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue de la Gare a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 57 m² à 129 000 €, soit 2 263 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Gare ?

Non : 2 263 €/m² contre 3 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Taverny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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