France › Tarbes › Martinet › Boulevard du Martinet › n° 40

40 Boulevard du Martinet, Tarbes

Vendu 133 100 € (2 295 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 65000112 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 014 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard du Martinet1 085 €/m² 235 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Martinet1 190 €/m² 908 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Tarbes1 416 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue

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Calée sur 979 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX8

LOGEMENTS36

Dernière vente : 2 295 €/m² en 2026 · +112 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Boulevard du Martinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 604 € À 2 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 40 · Appartement · 3 p. 30/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 133 100 €2 295 €/m² 2 295 €

30/10/2025 n° 40 · Appartement · 4 p. 30/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

17/07/2025 n° 40 · Appartement · 4 p. 17/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 500 €1 287 €/m² 1 287 €

28/05/2025 n° 40 · Appartement · 4 p. 28/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 700 €1 481 €/m² 1 481 €

18/04/2024 n° 40 · Appartement · 2 p. 18/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

16/05/2023 n° 40 · Appartement · 4 p. 16/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

22/02/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 38 550 €1 014 €/m² 1 014 €

10/02/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

01/06/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 57 200 €986 €/m² 986 €

30/07/2021 n° 40 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 74 000 €1 276 €/m² 1 276 €

17/06/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

23/12/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

22/12/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 500 €772 €/m² 772 €

08/10/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 08/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 900 €968 €/m² 968 €

28/11/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 33 800 €604 €/m² 604 €

29/11/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 56 480 €974 €/m² 974 €

28/09/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 54 500 €1 434 €/m² 1 434 €

06/07/2015 n° 40 · Appartement · 4 p. 06/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 500 €1 066 €/m² 1 066 €

31/03/2015 n° 40 · Appartement · 4 p. 31/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 250 €1 165 €/m² 1 165 €

16/02/2015 n° 40 · Appartement · 2 p. 16/02/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 110 €1 288 €/m² 1 288 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Boulevard du Martinet, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+4 %1 123 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2024 n° 37+9 %1 186 €/m²Appt 106 m² · 21 ventes · 2026

BOULEVARD DU MARTINETMÉDIANE DE LA RUE 1 085 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−16 %910 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2024 n° 20−15 %927 €/m²Appt 77 m² · 10 ventes · 2024 n° 22−2 %1 065 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2025 n° 24−16 %907 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2025 n° 26−2 %1 065 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2026 n° 28−12 %955 €/m²Appt 77 m² · vendu 2023 n° 30+0 %1 080 €/m²Appt 72 m² · 29 ventes · 2026

n° 40VOUS ÊTES ICI1 014 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 44−45 %601 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2019 n° 46+4 %1 123 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2025 n° 60−2 %1 059 €/m²Appt 49 m² · 58 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Boulevard du Martinet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

399 € 2 454 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 295 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DU COMPAGNONNAGE 73 m² 179 142 € 2 454 €

46 BD DU MARTINET 70 m² 101 990 € 1 457 €

46 BD DU MARTINET 70 m² 80 010 € 1 143 €

46 BD DU MARTINET 70 m² 66 850 € 955 €

46 BD DU MARTINET 70 m² 78 610 € 1 123 €

7 RUE ARSENE D ARSONVAL 103 m² 155 015 € 1 505 €

10 RUE DU COMPAGNONNAGE 176 m² 158 048 € 898 €

9 RUE ARSENE D ARSONVAL 79 m² 109 020 € 1 380 €

20 RUE DES CARMES 72 m² 64 008 € 889 €

10 RUE CHARLES DE FOUCAULD 157 m² 194 837 € 1 241 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 399 € à 2 454 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Martinet

Fourchette courante974 – 1 419 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Martinet ↗

Martinet

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune15ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-16 %

Voir Martinet ↗

Tarbes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-13 %

Rendement brut8.8 %

Voir Tarbes ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune22ᵉ sur 30

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

561 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEBoulevard du Martinet235 ventes depuis 2014 · 1 085 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartinet908 ventes · 1 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Boulevard du Martinet à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 979 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Boulevard du Martinet a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 58 m² à 133 100 €, soit 2 295 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Martinet ?

Oui : 2 295 €/m² contre 1 085 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +112 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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