CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Tarbes › Martinet › Boulevard du Martinet › n° 29

29 Boulevard du Martinet, Tarbes

Vendu 80 200 € (1 028 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 650005 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 080 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard du Martinet1 085 €/m² 235 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Martinet1 190 €/m² 908 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Tarbes1 407 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 916 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0392
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX17
LOGEMENTS200
Dernière vente : 1 028 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard du Martinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 705 € À 1 662 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2026 n° 29 · Appartement · 4 p. 10/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 97 300 €1 247 €/m² 1 247 €
02/03/2026 n° 29 · Appartement · 4 p. 02/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 129 633 €1 662 €/m² 1 662 €
15/12/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 15/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 107 100 €1 373 €/m² 1 373 €
01/08/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 57 000 €731 €/m² 731 €
18/07/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 76 000 €974 €/m² 974 €
27/06/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 27/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €
13/06/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 13/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 103 300 €1 324 €/m² 1 324 €
06/06/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 06/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 64 000 €821 €/m² 821 €
17/06/2024 n° 29 · Appartement · 4 p. 17/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 200 €1 028 €/m² 1 028 €
10/08/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 74 500 €1 080 €/m² 1 080 €
01/03/2023 n° 29 · Appartement · 4 p. 01/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 91 000 €1 167 €/m² 1 167 €
11/02/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 11/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 113 857 €1 650 €/m² 1 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
444 € 2 454 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 028 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 BD DU MARTINET 70 m² 101 990 € 1 457 €
46 BD DU MARTINET 70 m² 80 010 € 1 143 €
46 BD DU MARTINET 70 m² 66 850 € 955 €
46 BD DU MARTINET 70 m² 78 610 € 1 123 €
5 RUE DU COMPAGNONNAGE 73 m² 179 142 € 2 454 €
40 BD DU MARTINET 58 m² 57 188 € 986 €
40 BD DU MARTINET 68 m² 100 708 € 1 481 €
40 BD DU MARTINET 38 m² 29 982 € 789 €
40 BD DU MARTINET 68 m² 82 008 € 1 206 €
40 BD DU MARTINET 58 m² 74 008 € 1 276 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 2 454 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Martinet
Fourchette courante974 – 1 419 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Martinet ↗
Martinet
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune15ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-15 %
Voir Martinet ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-13 %
Rendement brut9.7 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
755 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard du Martinet235 ventes depuis 2014 · 1 085 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartinet908 ventes · 1 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard du Martinet à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 916 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard du Martinet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2024, appartement de 78 m² à 80 200 €, soit 1 028 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Martinet ?

Non : 1 028 €/m² contre 1 085 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien