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France › Tarbes › Martinet › Boulevard du Martinet › n° 37

37 Boulevard du Martinet, Tarbes

Vendu 85 000 € (802 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 6500026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 186 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Boulevard du Martinet1 085 €/m² 235 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Martinet1 190 €/m² 908 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Tarbes1 356 €/m² 9 753 ventesPrix à Tarbes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 235 ventes dans la rue
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Calée sur 647 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0394
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX5
LOGEMENTS49
Dernière vente : 802 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Boulevard du Martinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 802 € À 1 746 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 37 · Appartement · 5 p. 30/06/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 85 000 €802 €/m² 802 €
22/06/2026 n° 37 · Appartement · 1 p. 22/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 81 000 €1 397 €/m² 1 397 €
04/12/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 04/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €
15/05/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 15/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 500 €1 314 €/m² 1 314 €
22/01/2024 n° 37 · Appartement · 2 p. 22/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 62 000 €1 051 €/m² 1 051 €
04/09/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 04/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 147 250 €1 732 €/m² 1 732 €
16/06/2023 n° 37 · Appartement · 4 p. 16/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 166 560 €1 682 €/m² 1 682 €
03/05/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 03/05/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 500 €1 746 €/m² 1 746 €
23/12/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 23/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €
08/09/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 08/09/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 130 000 €1 313 €/m² 1 313 €
07/04/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €
11/02/2022 n° 37 · Appartement · 4 p. 11/02/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 97 000 €1 043 €/m² 1 043 €
07/09/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 07/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 250 €1 062 €/m² 1 062 €
19/02/2020 n° 37 · Appartement · 1 p. 19/02/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €
13/12/2019 n° 37 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €
24/06/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 24/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €
20/02/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €
09/12/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €
24/07/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 102 €1 146 €/m² 1 146 €
29/04/2015 n° 37 · Appartement · 1 p. 29/04/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 57 000 €983 €/m² 983 €
20/10/2014 n° 37 · Appartement · 4 p. 20/10/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
385 € 1 831 € ▲ VENTE 2026 ICI · 802 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 BD DU MARTINET 65 m² 47 970 € 738 €
60 BD DU MARTINET 65 m² 90 025 € 1 385 €
60 BD DU MARTINET 66 m² 91 476 € 1 386 €
60 BD DU MARTINET 52 m² 53 976 € 1 038 €
60 BD DU MARTINET 65 m² 109 720 € 1 688 €
60 BD DU MARTINET 56 m² 52 528 € 938 €
60 BD DU MARTINET 52 m² 63 024 € 1 212 €
60 BD DU MARTINET 65 m² 25 025 € 385 €
60 BD DU MARTINET 65 m² 119 015 € 1 831 €
60 BD DU MARTINET 52 m² 69 940 € 1 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 1 831 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Martinet
Fourchette courante972 – 1 392 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Martinet ↗
Martinet
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune15ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-12 %
Voir Martinet ↗
Tarbes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-17 %
Rendement brut9.1 %
Voir Tarbes ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune22ᵉ sur 30
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 329 – 2 724 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,5 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 026 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEBoulevard du Martinet235 ventes depuis 2014 · 1 085 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMartinet908 ventes · 1 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETarbes9 753 ventes · 1 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tarbes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Boulevard du Martinet à Tarbes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Boulevard du Martinet a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 106 m² à 85 000 €, soit 802 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Martinet ?

Non : 802 €/m² contre 1 085 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Tarbes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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