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France › Talence › Cours Gambetta › n° 258

258 Cours Gambetta, Talence

Vendu 165 000 € (3 587 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3340012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2582 365 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Cours Gambetta4 093 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −43 %Talence4 167 €/m² 9 303 ventesPrix à Talence → LA CARTEAutour du n° 258Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 587 €/m² en 2017 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 258 Cours Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 365 € À 3 587 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2017 n° 258 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €
09/01/2015 n° 258 · Appartement · 3 p. 09/01/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 258 ?

LA RUECours Gambetta160 ventes depuis 2014 · 4 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETalence9 303 ventes · 4 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talence → LA CARTEAutour du n° 258Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 258 Cours Gambetta à Talence ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 258 Cours Gambetta a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2017, appartement de 46 m² à 165 000 €, soit 3 587 €/m².

Est-ce cher pour Cours Gambetta ?

Non : 3 587 €/m² contre 4 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Talence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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