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France › Suresnes › Rue Pasteur › n° 61

61 Rue Pasteur, Suresnes

Vendu 218 370 € (7 530 €/m²) en 2019 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 921507 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 814 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
7 530 €▼ −7 %
Appartement 29 m² vendu, 1 pièces · 18/10/2019
vs la rue : 8 056 €/m² (49 ventes 2021–2025)
LA RUE
8 056 €
€/m² médian 2021–2025 · 49 ventes
de 6 368 € à 10 239 €/m²
LA COMMUNE · 2025
6 923 €
Suresnes · 7 880 ventes depuis 2014
cette adresse : +9 %
LE BÂTI
1950
4 niveaux · 24 logements
parcelle 0Z0232 · BDNB

Ventes enregistrées au 61 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 545 € À 8 202 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 61 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 223 700 €7 714 €/m² 7 714 €
18/10/2019 n° 61 · Appartement · 1 p. 18/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 218 370 €7 530 €/m² 7 530 €
13/09/2017 n° 61 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 357 000 €5 758 €/m² 5 758 €
21/10/2016 n° 61 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €
22/09/2016 n° 61 · Appartement · 1 p. 22/09/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 240 000 €7 742 €/m² 7 742 €
14/06/2016 n° 61 · Appartement · 3 p. 14/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 385 000 €5 746 €/m² 5 746 €
09/10/2015 n° 61 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 285 000 €6 477 €/m² 6 477 €
02/03/2015 n° 61 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €
19/12/2014 n° 61 · Appartement · 1 p. 19/12/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 450 €6 912 €/m² 6 912 €
27/02/2014 n° 61 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 237 850 €8 202 €/m² 8 202 €
27/01/2014 n° 61 · Appartement · 1 p. 27/01/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 611 € 10 207 € ▲ VENTE 2019 ICI · 7 530 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE PASTEUR 60 m² 417 660 € 6 961 €
48 RUE PASTEUR 18 m² 138 492 € 7 694 €
48 RUE PASTEUR 20 m² 162 000 € 8 100 €
48 RUE PASTEUR 23 m² 200 008 € 8 696 €
24 RUE FREDERIC CLAVEL 49 m² 359 023 € 7 327 €
24 RUE FREDERIC CLAVEL 74 m² 510 008 € 6 892 €
24 RUE FREDERIC CLAVEL 26 m² 234 988 € 9 038 €
51 RUE PASTEUR 40 m² 329 000 € 8 225 €
51 RUE PASTEUR 40 m² 272 880 € 6 822 €
51 RUE PASTEUR 33 m² 248 919 € 7 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 611 € à 10 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗48 ventes 7 460 € ▲ +3 %
République ↗1 738 ventes 6 712 € ▲ +15 %
Suresnes ↗8 308 ventes 6 547 € ▲ +17 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 6 833 € ▲ +13 %
Rue Pasteur
Fourchette courante6 872 – 8 132 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
République
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.8 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : appartement de 29 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
711 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Pasteur à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (7 530 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2019, appartement de 29 m² à 218 370 €, soit 7 530 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 7 530 €/m² contre 8 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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