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France › Suresnes › République › Rue Pasteur › n° 74

74 Rue Pasteur, Suresnes

Vendu 264 630 € (5 881 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 9215026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 746 329 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Pasteur7 998 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %République6 712 €/m² 1 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Suresnes6 633 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 974 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0Y0019 + 0Z0232 + 0Y0085 + AB0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 881 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 100 € À 8 884 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2025 n° 74 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 264 630 €5 881 €/m² 5 881 €
03/03/2022 n° 74 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 000 €7 794 €/m² 7 794 €
25/06/2020 n° 74 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €
17/07/2019 n° 74 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 195 000 €6 500 €/m² 6 500 €
17/05/2019 n° 74 · Appartement · 5 p. 17/05/2019 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 282 000 €6 410 €/m² 6 410 €
15/06/2018 n° 74 · Appartement · 5 p. 15/06/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 830 000 €6 640 €/m² 6 640 €
24/05/2018 n° 74 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €
16/02/2018 n° 74 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €
03/11/2016 n° 74 · Appartement · 5 p. 03/11/2016 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 949 300 €6 329 €/m² 6 329 €
25/07/2016 n° 74 · Appartement · 5 p. 25/07/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 923 950 €8 884 €/m² 8 884 €
27/01/2016 n° 74 · Appartement · 2 p. 27/01/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 164 500 €4 700 €/m² 4 700 €
29/10/2015 n° 74 · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 208 000 €6 118 €/m² 6 118 €
28/08/2015 n° 74 · Appartement · 5 p. 28/08/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 060 000 €8 154 €/m² 8 154 €
30/06/2014 n° 74 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 251 000 €5 578 €/m² 5 578 €
02/04/2014 n° 74 · Appartement · 2 p. 02/04/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 786 € 10 720 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 881 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DES MEUNIERS 12 m² 122 004 € 10 167 €
27 RUE DES MEUNIERS 25 m² 175 000 € 7 000 €
85 RUE PASTEUR 120 m² 831 600 € 6 930 €
85 RUE PASTEUR 66 m² 527 802 € 7 997 €
85 RUE PASTEUR 85 m² 631 975 € 7 435 €
85 RUE PASTEUR 121 m² 930 611 € 7 691 €
83 RUE PASTEUR 25 m² 268 000 € 10 720 €
85 RUE PASTEUR 83 m² 589 964 € 7 108 €
64 RUE PASTEUR 60 m² 520 020 € 8 667 €
64 RUE PASTEUR 98 m² 799 974 € 8 163 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 786 € à 10 720 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante6 893 – 8 128 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
République
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut4 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 103 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA RUERue Pasteur119 ventes depuis 2014 · 7 998 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 791 ventes · 6 712 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Rue Pasteur à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 881 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 974 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, appartement de 45 m² à 264 630 €, soit 5 881 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 5 881 €/m² contre 7 998 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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