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France › Suresnes › Rue Pasteur › n° 73

73 Rue Pasteur, Suresnes

Vendu 1 150 000 € (16 429 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 92150104 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2014
16 429 €▲ +104 %
Maison 70 m² vendu, 5 pièces · 28/02/2014
vs la rue : 8 056 €/m² (49 ventes 2021–2025)
LA RUE
8 056 €
€/m² médian 2021–2025 · 49 ventes
de 6 368 € à 10 239 €/m²
LA COMMUNE · 2025
6 923 €
Suresnes · 7 880 ventes depuis 2014
cette adresse : +137 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle AB0054 · BDNB

Ventes enregistrées au 73 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 16 429 € À 16 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2014 n° 73 · Maison · 5 p. 28/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 150 000 €16 429 €/m² 16 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 464 € 14 696 € ▲ VENTE 2014 ICI · 16 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 B RUE DU DOCTEUR MAGNAN 116 m² 980 548 € 8 453 €
66 RUE DE LA REPUBLIQUE 202 m² 1 866 076 € 9 238 €
81 RUE DE LA REPUBLIQUE 162 m² 1 277 046 € 7 883 €
57 RUE DE LA REPUBLIQUE 106 m² 1 228 540 € 11 590 €
4 RUE DU CHEMIN VERT 87 m² 812 058 € 9 334 €
47 RUE PASTEUR 73 m² 800 007 € 10 959 €
28 RUE FREDERIC CLAVEL 141 m² 1 219 932 € 8 652 €
102 RUE DE LA REPUBLIQUE 180 m² 1 407 780 € 7 821 €
35 RUE GEORGES APPAY 71 m² 1 043 416 € 14 696 €
33 RUE DES MEUNIERS 105 m² 1 477 665 € 14 073 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 464 € à 14 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗1 ventes trop peu de ventes — —
République ↗1 738 ventes 8 602 € ▲ +17 %
Suresnes ↗8 308 ventes 8 323 € ▲ +20 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▲ +27 %
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Voir Rue Pasteur ↗
République
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+3 %
Voir République ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-13 %
vs département+6 %
Rendement brut2.8 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : maison de 70 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 1,15 M€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 656 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
58 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Pasteur à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (16 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2014, maison de 70 m² à 1 150 000 €, soit 16 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 16 429 €/m² contre 8 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +104 %, et +137 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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