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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Gambetta › n° 56

56 Rue Gambetta, Suresnes

Vendu 1 500 000 € (7 317 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 921504 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 568 049 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Gambetta7 635 €/m² 248 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Suresnes7 074 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 247 ventes dans la rue
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Calée sur 1 755 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0J0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 7 317 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 317 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/02/2021 n° 56 · Appartement · 7 p. 22/02/2021 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 1 500 000 €7 317 €/m² 7 317 €
15/09/2017 n° 56 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 840 000 €8 000 €/m² 8 000 €
15/09/2017 n° 56 · Appartement · 1 p. 15/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 270 000 €10 000 €/m² 10 000 €
31/08/2017 n° 56 · Appartement · 1 p. 31/08/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 225 000 €8 333 €/m² 8 333 €
31/08/2017 n° 56 · Appartement · 1 p. 31/08/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €
31/07/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 560 000 €8 116 €/m² 8 116 €
27/07/2017 n° 56 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 330 000 €8 049 €/m² 8 049 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 991 € 9 581 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 317 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE GAMBETTA 41 m² 281 998 € 6 878 €
51 RUE GAMBETTA 54 m² 357 210 € 6 615 €
49 RUE GAMBETTA 100 m² 544 000 € 5 440 €
49 RUE GAMBETTA 69 m² 460 023 € 6 667 €
51 RUE GAMBETTA 123 m² 439 971 € 3 577 €
51 RUE GAMBETTA 123 m² 369 984 € 3 008 €
49 RUE GAMBETTA 109 m² 485 050 € 4 450 €
14 RUE DES VELETTES 51 m² 374 289 € 7 339 €
18 RUE DES VELETTES 90 m² 236 520 € 2 628 €
65 RUE GAMBETTA 110 m² 959 310 € 8 721 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 991 € à 9 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gambetta
Fourchette courante6 573 – 7 787 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Gambetta ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-6 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut4.6 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 1,50 M€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
5 024 €
205 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Gambetta248 ventes depuis 2014 · 7 635 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Gambetta à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2021, appartement de 205 m² à 1 500 000 €, soit 7 317 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 7 317 €/m² contre 7 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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