France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Carnot › n° 81

81 Rue Carnot, Suresnes

Vendu 222 000 € (7 400 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 921501 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 816 087 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Carnot7 500 €/m² 269 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Suresnes7 074 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 269 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 699 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0J0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX5

LOGEMENTS41

Dernière vente : 7 400 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 231 € À 9 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2025 n° 81 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 222 000 €7 400 €/m² 7 400 €

26/04/2024 n° 81 · Appartement · 1 p. 26/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 000 €6 087 €/m² 6 087 €

05/01/2024 n° 81 · Appartement · 2 p. 05/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 220 370 €9 581 €/m² 9 581 €

29/08/2022 n° 81 · Appartement · 4 p. 29/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 307 692 €6 689 €/m² 6 689 €

21/04/2022 n° 81 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 192 000 €8 727 €/m² 8 727 €

09/02/2022 n° 81 · Appartement · 2 p. 09/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 225 000 €9 000 €/m² 9 000 €

25/09/2020 n° 81 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 355 000 €8 452 €/m² 8 452 €

03/07/2020 n° 81 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

19/02/2020 n° 81 · Appartement · 1 p. 19/02/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 117 000 €9 750 €/m² 9 750 €

10/01/2020 n° 81 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 225 000 €9 783 €/m² 9 783 €

13/03/2019 n° 81 · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €

04/07/2018 n° 81 · Appartement · 1 p. 04/07/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 165 000 €8 684 €/m² 8 684 €

27/02/2018 n° 81 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 129 000 €5 375 €/m² 5 375 €

05/10/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 05/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/01/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 000 €6 087 €/m² 6 087 €

11/01/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 000 €5 280 €/m² 5 280 €

16/12/2016 n° 81 · Appartement · 2 p. 16/12/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

02/03/2016 n° 81 · Appartement · 2 p. 02/03/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 134 000 €6 091 €/m² 6 091 €

18/02/2016 n° 81 · Appartement · 1 p. 18/02/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

14/01/2016 n° 81 · Appartement · 1 p. 14/01/2016 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 80 000 €6 667 €/m² 6 667 €

24/07/2015 n° 81 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 124 000 €5 391 €/m² 5 391 €

06/08/2014 n° 81 · Appartement · 3 p. 06/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 245 000 €5 833 €/m² 5 833 €

24/06/2014 n° 81 · Appartement · 1 p. 24/06/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

21/05/2014 n° 81 · Appartement · 2 p. 21/05/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

01/04/2014 n° 81 · Appartement · 2 p. 01/04/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

06/01/2014 n° 81 · Appartement · 1 p. 06/01/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 139 000 €4 964 €/m² 4 964 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Carnot, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 79 n° 95 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−28 %5 383 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2019 n° 65−26 %5 568 €/m²Appt 35 m² · 13 ventes · 2025 n° 67−35 %4 886 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2019 n° 69−12 %6 593 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2023 n° 77−26 %5 569 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2025 n° 79−36 %4 805 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2024

n° 81VOUS ÊTES ICI6 087 €/m²26 ventes · dernière 2025

n° 95−33 %5 033 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019 n° 99+30 %9 785 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016 n° 101−11 %6 676 €/m²Maison 138 m² · vendu 2016

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 7 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 70−16 %6 288 €/m²Appt 35 m² · 8 ventes · 2025 n° 74+5 %7 875 €/m²Appt 61 m² · 11 ventes · 2025 n° 110−71 %2 157 €/m²Appt 130 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 000 € 10 862 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

79 RUE CARNOT 31 m² 174 995 € 5 645 €

77 RUE CARNOT 44 m² 220 000 € 5 000 €

77 RUE CARNOT 72 m² 480 024 € 6 667 €

54 RUE GAMBETTA 41 m² 281 998 € 6 878 €

14 RUE DES VELETTES 51 m² 374 289 € 7 339 €

56 RUE GAMBETTA 205 m² 1 499 985 € 7 317 €

3 RUE DES VELETTES 31 m² 209 994 € 6 774 €

40 RUE GAMBETTA 41 m² 325 007 € 7 927 €

40 RUE GAMBETTA 59 m² 453 002 € 7 678 €

1 B RUE DES VELETTES 60 m² 412 020 € 6 867 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 10 862 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Carnot

Fourchette courante6 119 – 8 245 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Carnot ↗

Carnot Gambetta

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-6 %

Voir Carnot Gambetta ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département+4 %

Rendement brut4.3 %

Voir Suresnes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 222 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

735 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUERue Carnot269 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 7 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue Carnot à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 30 m² à 222 000 €, soit 7 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 7 400 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 81 Rue Carnot