France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Gambetta › n° 54

54 Rue Gambetta, Suresnes

Vendu 282 000 € (6 878 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9215010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 544 297 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Gambetta7 610 €/m² 255 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Suresnes7 072 €/m² 8 145 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 254 ventes dans la rue

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Calée sur 1 873 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0J0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 6 878 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 681 € À 6 878 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 282 000 €6 878 €/m² 6 878 €

02/07/2020 n° 54 · Appartement · 4 p. 02/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

04/12/2014 n° 54 · Appartement · 4 p. 04/12/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 575 €1 681 €/m² 1 681 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Gambetta, numéro par numéro

42 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49−29 %5 440 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2024 n° 51−34 %5 029 €/m²Appt 123 m² · 4 ventes · 2021 n° 61+53 %11 667 €/m²Maison 24 m² · vendu 2022 n° 65−6 %7 170 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2022 n° 65 T−24 %5 754 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021 n° 65 Q−20 %6 065 €/m²Appt 71 m² · 24 ventes · 2026

RUE GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 7 610 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−15 %6 451 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2026 n° 40+5 %7 984 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2025 n° 42+39 %10 553 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2015

n° 54VOUS ÊTES ICI4 297 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 56+6 %8 049 €/m²Appt 205 m² · 7 ventes · 2021 n° 64−23 %5 859 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022 n° 64 B−15 %6 490 €/m²Appt 143 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 42 adresses vendues Rue Gambetta →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 991 € 9 581 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 878 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE GAMBETTA 205 m² 1 499 985 € 7 317 €

49 RUE GAMBETTA 100 m² 544 000 € 5 440 €

49 RUE GAMBETTA 69 m² 460 023 € 6 667 €

49 RUE GAMBETTA 109 m² 485 050 € 4 450 €

51 RUE GAMBETTA 54 m² 357 210 € 6 615 €

51 RUE GAMBETTA 123 m² 369 984 € 3 008 €

51 RUE GAMBETTA 123 m² 439 971 € 3 577 €

14 RUE DES VELETTES 51 m² 374 289 € 7 339 €

18 RUE DES VELETTES 90 m² 236 520 € 2 628 €

81 RUE CARNOT 22 m² 191 994 € 8 727 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 991 € à 9 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gambetta

Fourchette courante6 582 – 7 788 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Carnot Gambetta

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-6 %

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Suresnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département+4 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 282 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 005 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Gambetta255 ventes depuis 2014 · 7 610 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 145 ventes · 7 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Gambetta à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2021, appartement de 41 m² à 282 000 €, soit 6 878 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 6 878 €/m² contre 7 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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