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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Carnot › n° 41

41 Rue Carnot, Suresnes

Vendu 218 200 € (5 455 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9215026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Rue Carnot, 92150 Suresnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 415 455 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Carnot7 388 €/m² 296 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Carnot Gambetta6 634 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Suresnes6 927 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 296 ventes dans la rue
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Calée sur 1 639 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 455 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 767 € À 7 709 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/08/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 08/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 218 200 €5 455 €/m² 5 455 €
23/09/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 346 900 €7 709 €/m² 7 709 €
05/09/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 05/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 279 280 €6 206 €/m² 6 206 €
04/02/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 04/02/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €
17/09/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 208 390 €5 210 €/m² 5 210 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 136 € 16 118 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 22 m² 354 596 € 16 118 €
10 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 22 m² 242 594 € 11 027 €
44 RUE CARNOT 59 m² 303 024 € 5 136 €
44 RUE CARNOT 28 m² 212 604 € 7 593 €
44 RUE CARNOT 72 m² 542 016 € 7 528 €
44 RUE CARNOT 76 m² 519 004 € 6 829 €
44 RUE CARNOT 58 m² 382 336 € 6 592 €
5 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 29 m² 215 006 € 7 414 €
5 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 27 m² 174 987 € 6 481 €
5 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 30 m² 225 000 € 7 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 136 € à 16 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante6 102 – 8 234 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+2 %
Rendement brut4.1 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
980 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Carnot296 ventes depuis 2014 · 7 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 634 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Carnot à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 40 m² à 218 200 €, soit 5 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 5 455 €/m² contre 7 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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