CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Carnot › n° 24

24 Rue Carnot, Suresnes

Vendu 395 000 € (7 745 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 921503 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 245 837 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Carnot7 500 €/m² 269 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Suresnes6 908 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 269 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 522 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0M0038 + 0M0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 7 745 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 627 € À 7 745 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 395 000 €7 745 €/m² 7 745 €
22/12/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 287 000 €5 627 €/m² 5 627 €
21/10/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 268 500 €5 837 €/m² 5 837 €
03/10/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/10/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 370 000 €7 255 €/m² 7 255 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 876 € 9 658 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 745 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE CARNOT 38 m² 367 004 € 9 658 €
26 RUE CARNOT 40 m² 224 000 € 5 600 €
30 RUE CARNOT 43 m² 304 999 € 7 093 €
25 RUE CARNOT 104 m² 722 072 € 6 943 €
16 RUE CARNOT 68 m² 479 196 € 7 047 €
29 RUE CARNOT 42 m² 384 006 € 9 143 €
29 RUE CARNOT 30 m² 239 190 € 7 973 €
29 RUE CARNOT 30 m² 278 010 € 9 267 €
29 RUE CARNOT 62 m² 418 996 € 6 758 €
29 RUE CARNOT 28 m² 168 000 € 6 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 876 € à 9 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante6 119 – 8 245 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 250 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Carnot269 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Carnot à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2022, appartement de 51 m² à 395 000 €, soit 7 745 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 7 745 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien