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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Carnot › n° 35

35 Rue Carnot, Suresnes

Vendu 60 000 € (2 222 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 9215070 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 355 938 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Carnot7 500 €/m² 269 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Suresnes6 908 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 269 ventes dans la rue
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Calée sur 1 544 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2024 · −70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 222 € À 10 943 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2024 n° 35 · Appartement · 2 p. 27/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €
08/09/2023 n° 35 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 198 000 €7 920 €/m² 7 920 €
04/08/2022 n° 35 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 303 230 €5 831 €/m² 5 831 €
09/11/2021 n° 35 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 242 000 €7 333 €/m² 7 333 €
18/10/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 18/10/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 229 000 €6 735 €/m² 6 735 €
22/09/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 383 000 €10 943 €/m² 10 943 €
25/03/2021 n° 35 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €
04/12/2020 n° 35 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 160 000 €6 667 €/m² 6 667 €
08/10/2020 n° 35 · Appartement · 1 p. 08/10/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 95 000 €5 938 €/m² 5 938 €
17/02/2018 n° 35 · Appartement · 2 p. 17/02/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €
08/03/2017 n° 35 · Appartement · 3 p. 08/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 375 000 €5 859 €/m² 5 859 €
16/04/2015 n° 35 · Appartement · 2 p. 16/04/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 000 €4 625 €/m² 4 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 455 € 9 658 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 29 m² 215 006 € 7 414 €
5 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 28 m² 184 996 € 6 607 €
5 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 28 m² 190 008 € 6 786 €
5 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 32 m² 248 992 € 7 781 €
5 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 37 m² 206 016 € 5 568 €
5 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 27 m² 174 987 € 6 481 €
5 RUE HONORE D ESTIENNE D ORVES 25 m² 203 000 € 8 120 €
33 RUE CARNOT 125 m² 760 000 € 6 080 €
31 RUE CARNOT 25 m² 197 500 € 7 900 €
31 RUE CARNOT 25 m² 209 850 € 8 394 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 455 € à 9 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante6 119 – 8 245 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+1 %
Rendement brut3.9 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,2 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Carnot269 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Carnot à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, appartement de 27 m² à 60 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 2 222 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -70 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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