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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Carnot › n° 26

26 Rue Carnot, Suresnes

Vendu 224 000 € (5 600 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 9215025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 266 437 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Carnot7 500 €/m² 269 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Suresnes6 891 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 269 ventes dans la rue
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Calée sur 1 553 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 600 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 140 € À 9 658 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 224 000 €5 600 €/m² 5 600 €
28/04/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 367 000 €9 658 €/m² 9 658 €
30/07/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 408 000 €9 488 €/m² 9 488 €
04/06/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 04/06/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 221 000 €5 140 €/m² 5 140 €
07/07/2014 n° 26 · Appartement 07/07/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 508 500 €6 437 €/m² 6 437 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 876 € 9 267 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE CARNOT 43 m² 304 999 € 7 093 €
24 RUE CARNOT 51 m² 394 995 € 7 745 €
25 RUE CARNOT 104 m² 722 072 € 6 943 €
29 RUE CARNOT 42 m² 384 006 € 9 143 €
29 RUE CARNOT 28 m² 168 000 € 6 000 €
29 RUE CARNOT 30 m² 278 010 € 9 267 €
29 RUE CARNOT 62 m² 418 996 € 6 758 €
29 RUE CARNOT 30 m² 239 190 € 7 973 €
21 RUE PERRONET 38 m² 238 982 € 6 289 €
16 RUE CARNOT 68 m² 479 196 € 7 047 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 876 € à 9 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante6 119 – 8 245 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+1 %
Rendement brut4.2 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 224 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
980 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Carnot269 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Carnot à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 553 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, appartement de 40 m² à 224 000 €, soit 5 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 5 600 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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