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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Carnot › n° 31

31 Rue Carnot, Suresnes

Vendu 209 850 € (8 394 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9215012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 315 535 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Carnot7 500 €/m² 269 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Suresnes6 903 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 269 ventes dans la rue
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Calée sur 1 538 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 8 394 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 31 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 425 € À 8 394 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 11/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 209 850 €8 394 €/m² 8 394 €
16/12/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 197 500 €7 900 €/m² 7 900 €
03/07/2018 n° 31 · Appartement · 4 p. 03/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €
29/04/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 238 000 €5 535 €/m² 5 535 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 222 € 10 943 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 394 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE CARNOT 125 m² 760 000 € 6 080 €
35 RUE CARNOT 35 m² 383 005 € 10 943 €
35 RUE CARNOT 25 m² 198 000 € 7 920 €
35 RUE CARNOT 28 m² 200 004 € 7 143 €
35 RUE CARNOT 52 m² 303 212 € 5 831 €
35 RUE CARNOT 33 m² 241 989 € 7 333 €
35 RUE CARNOT 34 m² 228 990 € 6 735 €
35 RUE CARNOT 27 m² 59 994 € 2 222 €
29 RUE CARNOT 30 m² 278 010 € 9 267 €
29 RUE CARNOT 30 m² 239 190 € 7 973 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 10 943 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante6 119 – 8 245 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+1 %
Rendement brut3.8 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Carnot269 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Carnot à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, appartement de 25 m² à 209 850 €, soit 8 394 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 8 394 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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