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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Carnot › n° 3

3 Rue Carnot, Suresnes

Vendu 337 090 € (7 491 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 921500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37 682 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Carnot7 500 €/m² 269 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Suresnes6 864 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 269 ventes dans la rue
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Calée sur 1 582 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 7 491 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 192 € À 9 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 337 090 €7 491 €/m² 7 491 €
08/09/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 808 375 €8 982 €/m² 8 982 €
22/06/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 507 000 €7 682 €/m² 7 682 €
23/02/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/02/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 884 000 €9 609 €/m² 9 609 €
24/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 395 000 €8 404 €/m² 8 404 €
17/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 611 280 €7 192 €/m² 7 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
5 091 € 12 234 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 491 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CARNOT 26 m² 222 742 € 8 567 €
8 AV FRANKLIN ROOSEVELT 22 m² 151 008 € 6 864 €
12 AV FRANKLIN ROOSEVELT 55 m² 280 005 € 5 091 €
13 RUE DU CLOS DES ERMITES 31 m² 227 137 € 7 327 €
21 RUE DU MONT VALERIEN 138 m² 1 099 998 € 7 971 €
9 RUE CARNOT 22 m² 160 006 € 7 273 €
9 RUE CARNOT 56 m² 407 792 € 7 282 €
11 RUE CARNOT 74 m² 580 012 € 7 838 €
11 RUE CARNOT 68 m² 559 980 € 8 235 €
11 RUE CARNOT 24 m² 228 000 € 9 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 091 € à 12 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 83 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante6 119 – 8 245 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département0 %
Rendement brut3.9 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 103 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Carnot269 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Carnot à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 491 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 45 m² à 337 090 €, soit 7 491 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 7 491 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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