CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Carnot › n° 3

3 Rue Carnot, Suresnes

Vendu 337 090 € (7 491 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 921501 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Carnot, 92150 Suresnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37 682 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Carnot7 388 €/m² 296 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Carnot Gambetta6 634 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Suresnes6 874 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 296 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 705 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0L0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 7 491 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 192 € À 9 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 337 090 €7 491 €/m² 7 491 €
08/09/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 808 375 €8 982 €/m² 8 982 €
22/06/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 507 000 €7 682 €/m² 7 682 €
23/02/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/02/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 884 000 €9 609 €/m² 9 609 €
24/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 395 000 €8 404 €/m² 8 404 €
17/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/07/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 611 280 €7 192 €/m² 7 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
2 974 € 12 234 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 491 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE CARNOT 26 m² 222 742 € 8 567 €
7 RUE DU CLOS DES ERMITES 70 m² 392 980 € 5 614 €
7 RUE DU CLOS DES ERMITES 154 m² 457 996 € 2 974 €
8 AV FRANKLIN ROOSEVELT 22 m² 153 010 € 6 955 €
8 AV FRANKLIN ROOSEVELT 22 m² 151 008 € 6 864 €
8 AV FRANKLIN ROOSEVELT 58 m² 301 020 € 5 190 €
12 AV FRANKLIN ROOSEVELT 55 m² 280 005 € 5 091 €
13 RUE DU CLOS DES ERMITES 31 m² 227 137 € 7 327 €
21 RUE DU MONT VALERIEN 138 m² 1 099 998 € 7 971 €
9 RUE CARNOT 22 m² 160 006 € 7 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 974 € à 12 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 83 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Fourchette courante6 102 – 8 234 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Carnot ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut4 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 103 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Carnot296 ventes depuis 2014 · 7 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 634 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Carnot à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 491 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 705 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, appartement de 45 m² à 337 090 €, soit 7 491 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 7 491 €/m² contre 7 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien