12 Avenue Franklin Roosevelt, Suresnes
Vendu 280 000 € (5 091 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 9215020 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Avenue Franklin Roosevelt, 92150 Suresnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 190 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −50 %Avenue Franklin Roosevelt6 400 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Carnot Gambetta6 634 €/m² 2 317 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Suresnes6 867 €/m² 8 178 ventesPrix à Suresnes →
LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 660 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle 0L0026CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 091 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue
Avenue Franklin Roosevelt, numéro par numéro
15 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
AVENUE FRANKLIN ROOSEVELTMÉDIANE DE LA RUE 6 400 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+73 %11 058 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024n° 8+7 %6 864 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2026
n° 12VOUS ÊTES ICI3 190 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 14−37 %4 026 €/m²Appt 77 m² · vendu 2017n° 20−6 %6 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017n° 22−1 %6 308 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2024n° 54+14 %7 304 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015n° 56+5 %6 707 €/m²Maison 148 m² · 2 ventes · 2025n° 60lot atypique16 717 €/m²Maison 198 m² · vendu 2016n° 62+12 %7 147 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2024MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Avenue Franklin Roosevelt →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 974 €
9 609 €
▲ VENTE 2024 ICI · 5 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 974 € à 9 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Franklin Roosevelt
Fourchette courante5 074 – 6 738 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
Voir Carnot Gambetta ↗Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 348 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 12 ?
LA RUEAvenue Franklin Roosevelt58 ventes depuis 2014 · 6 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 634 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 317 ventes · 6 634 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes8 178 ventes · 6 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 12 Avenue Franklin Roosevelt à Suresnes ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 660 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 12 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2024, appartement de 55 m² à 280 000 €, soit 5 091 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?
Non : 5 091 €/m² contre 6 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Suresnes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI