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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Carnot › n° 16

16 Rue Carnot, Suresnes

Vendu 443 000 € (7 262 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 921503 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 166 353 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Carnot7 500 €/m² 269 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Suresnes6 879 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 269 ventes dans la rue
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Calée sur 1 555 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0M0031 + 0M0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 7 262 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 507 € À 7 957 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 443 000 €7 262 €/m² 7 262 €
30/08/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 479 200 €7 047 €/m² 7 047 €
25/07/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 485 400 €7 957 €/m² 7 957 €
27/06/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 216 000 €6 353 €/m² 6 353 €
02/08/2018 n° 16 · Appartement 02/08/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 445 000 €5 361 €/m² 5 361 €
22/03/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €
08/01/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/01/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 307 000 €5 582 €/m² 5 582 €
26/08/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/08/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 424 200 €6 954 €/m² 6 954 €
18/03/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 500 €5 492 €/m² 5 492 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 641 € 12 234 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 262 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE CARNOT 66 m² 543 972 € 8 242 €
11 RUE CARNOT 70 m² 615 020 € 8 786 €
11 RUE CARNOT 68 m² 559 980 € 8 235 €
11 RUE CARNOT 24 m² 228 000 € 9 500 €
11 RUE CARNOT 38 m² 370 006 € 9 737 €
11 RUE CARNOT 65 m² 556 920 € 8 568 €
11 RUE CARNOT 74 m² 580 012 € 7 838 €
11 RUE CARNOT 38 m² 351 994 € 9 263 €
11 RUE CARNOT 38 m² 348 004 € 9 158 €
11 RUE CARNOT 107 m² 1 309 038 € 12 234 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 641 € à 12 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante6 119 – 8 245 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+1 %
Rendement brut4.5 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 443 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 495 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Carnot269 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 879 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Carnot à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 262 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 555 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2024, appartement de 61 m² à 443 000 €, soit 7 262 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 7 262 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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