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France › Suresnes › Carnot Gambetta › Rue Carnot › n° 9

9 Rue Carnot, Suresnes

Vendu 407 775 € (7 282 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 921503 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 921 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Carnot7 500 €/m² 269 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Carnot Gambetta6 628 €/m² 2 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Suresnes6 874 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 269 ventes dans la rue
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Calée sur 1 563 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 7 282 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 797 € À 7 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/05/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 407 775 €7 282 €/m² 7 282 €
02/12/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 160 000 €7 273 €/m² 7 273 €
04/11/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 000 €5 921 €/m² 5 921 €
22/08/2017 n° 9 · Maison · 5 p. 22/08/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 1 225 000 €7 955 €/m² 7 955 €
16/12/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 436 500 €4 797 €/m² 4 797 €
13/01/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/01/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 308 000 €5 500 €/m² 5 500 €
09/09/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/09/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
5 000 € 12 234 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 282 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE CARNOT 66 m² 543 972 € 8 242 €
11 RUE CARNOT 70 m² 615 020 € 8 786 €
11 RUE CARNOT 68 m² 559 980 € 8 235 €
11 RUE CARNOT 24 m² 228 000 € 9 500 €
11 RUE CARNOT 38 m² 370 006 € 9 737 €
11 RUE CARNOT 65 m² 556 920 € 8 568 €
11 RUE CARNOT 74 m² 580 012 € 7 838 €
11 RUE CARNOT 38 m² 351 994 € 9 263 €
11 RUE CARNOT 38 m² 348 004 € 9 158 €
11 RUE CARNOT 107 m² 1 309 038 € 12 234 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 12 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante6 119 – 8 245 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Carnot Gambetta
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Carnot Gambetta ↗
Suresnes
Tendance 3 ans-7 %
vs département+1 %
Rendement brut4.3 %
Voir Suresnes ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune8ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 408 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 372 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Carnot269 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot Gambetta2 257 ventes · 6 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Carnot à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, appartement de 56 m² à 407 775 €, soit 7 282 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 7 282 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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