France › Soustons › Ouest › Rue Bernard Pontneau › n° 13

13 Rue Bernard Pontneau, Soustons

Vendu 205 000 € (1 358 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 4014060 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 358 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −60 %Rue Bernard Pontneau3 425 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %Ouest3 001 €/m² 1 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −66 %Soustons4 016 €/m² 2 424 ventesPrix à Soustons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0609 + AB0201 + AB0202

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN405 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 358 €/m² en 2019 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Bernard Pontneau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 358 € À 1 854 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/06/2019 n° 13 · Maison · 5 p. 13/06/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 205 000 €1 358 €/m² 1 358 €

27/02/2018 n° 13 · Maison · 5 p. 27/02/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 280 000 €1 854 €/m² 1 854 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Bernard Pontneau, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−14 %2 952 €/m²Appt 63 m² · 10 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI1 358 €/m²2 ventes · dernière 2019

n° 15−5 %3 239 €/m²Appt 40 m² · vendu 2022

RUE BERNARD PONTNEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 425 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−39 %2 079 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 6 B+16 %3 978 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2025 n° 10−9 %3 124 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025 n° 12−15 %2 905 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 253 € 5 149 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 358 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE MOSCOU 135 m² 250 290 € 1 854 €

12 RUE BERNARD PONTNEAU 139 m² 463 982 € 3 338 €

4 BD DARRIGADE 80 m² 364 000 € 4 550 €

8 B RUE DE MOSCOU 109 m² 373 979 € 3 431 €

8 C RUE DE MOSCOU 135 m² 650 025 € 4 815 €

18 RUE DU 8 MAI 97 m² 420 010 € 4 330 €

6 B RUE BERNARD PONTNEAU 67 m² 188 002 € 2 806 €

6 B RUE BERNARD PONTNEAU 67 m² 344 983 € 5 149 €

2 AV LAPLACE 92 m² 340 032 € 3 696 €

1 B RUE BERNARD PONTNEAU 80 m² 284 480 € 3 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 253 € à 5 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bernard Pontneau

Fourchette courante2 797 – 3 660 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Rue Bernard Pontneau ↗

Ouest

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-25 %

Voir Ouest ↗

Soustons

Tendance 3 ans+14 %

vs département+63 %

Rendement brut4 %

Voir Soustons ↗

Landes

Rang de la commune17ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 650 €

151 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Bernard Pontneau29 ventes depuis 2014 · 3 425 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest1 587 ventes · 3 001 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoustons2 424 ventes · 4 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soustons → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Bernard Pontneau à Soustons ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Bernard Pontneau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2019, maison de 151 m² à 205 000 €, soit 1 358 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard Pontneau ?

Non : 1 358 €/m² contre 3 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Soustons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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