France › Soustons › Ouest › Place de Sterling › n° 3

3 Place de Sterling, Soustons

Name: 3 Place de Sterling, 40140 Soustons
Address: 3 Place de Sterling, Soustons, 40140, FR

Vendu 750 400 € (4 078 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 4014017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 128 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +4 %Ouest3 001 €/m² 1 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Soustons4 179 €/m² 2 424 ventesPrix à Soustons → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0302 + AB0303

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN748 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 078 €/m² en 2021 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place de Sterling

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 128 € À 4 078 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/10/2021 n° 3 · Maison · 5 p. 18/10/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 750 400 €4 078 €/m² 4 078 €

27/03/2019 n° 3 · Maison · 4 p. 27/03/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 500 500 €3 128 €/m² 3 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Place de Sterling, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 128 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 13−51 %1 691 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021

PLACE DE STERLINGMÉDIANE DE LA RUE 3 477 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %2 511 €/m²Appt 92 m² · vendu 2014 n° 6−33 %2 314 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025 n° 10−22 %2 700 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

967 € 5 149 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 078 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE BERNARD PONTNEAU 107 m² 300 456 € 2 808 €

1 B RUE BERNARD PONTNEAU 80 m² 284 480 € 3 556 €

6 RUE BERNARD PONTNEAU 140 m² 291 060 € 2 079 €

6 B RUE BERNARD PONTNEAU 67 m² 188 002 € 2 806 €

6 B RUE BERNARD PONTNEAU 67 m² 344 983 € 5 149 €

12 RUE BERNARD PONTNEAU 139 m² 463 982 € 3 338 €

8 AV DU MARECHAL LECLERC 95 m² 300 010 € 3 158 €

4 BD DARRIGADE 80 m² 364 000 € 4 550 €

13 AV DE HUNINGUE 82 m² 329 968 € 4 024 €

2 RUE DE MOSCOU 135 m² 250 290 € 1 854 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 967 € à 5 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Sterling

Ventes sur la voie1

Ouest

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-28 %

Voir Ouest ↗

Soustons

Tendance 3 ans+14 %

vs département+70 %

Rendement brut3.4 %

Voir Soustons ↗

Landes

Rang de la commune17ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 750 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 010 €

184 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIEROuest1 587 ventes · 3 001 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoustons2 424 ventes · 4 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soustons → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place de Sterling à Soustons ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place de Sterling a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2021, maison de 184 m² à 750 400 €, soit 4 078 €/m².

Est-ce cher pour Place de Sterling ?

Oui : 4 078 €/m² contre 3 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Soustons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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