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France › Soissons › Centre › Avenue du Mail › n° 6

6 Avenue du Mail, Soissons

Vendu 51 000 € (1 133 €/m²) en 2025 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 0220016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 045 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue du Mail1 356 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Centre1 525 €/m² 1 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Soissons1 406 €/m² 3 481 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0307
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 133 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 481 € À 1 712 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 51 000 €1 133 €/m² 1 133 €
20/11/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 800 €954 €/m² 954 €
20/03/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 33 000 €623 €/m² 623 €
25/02/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €
02/12/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €
05/01/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 46 600 €1 036 €/m² 1 036 €
17/11/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €
28/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €
28/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €
13/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 93 000 €1 274 €/m² 1 274 €
11/01/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €
19/01/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 700 €1 620 €/m² 1 620 €
01/09/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 76 300 €1 045 €/m² 1 045 €
23/06/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €
11/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €
08/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 57 000 €826 €/m² 826 €
20/04/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 500 €1 305 €/m² 1 305 €
06/02/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 32 000 €604 €/m² 604 €
07/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 34 000 €507 €/m² 507 €
25/09/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €
12/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 112 000 €1 333 €/m² 1 333 €
10/12/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 71 680 €1 120 €/m² 1 120 €
28/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €
26/06/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 43 000 €811 €/m² 811 €
29/05/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €
21/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/03/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €
26/01/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €
24/11/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/11/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €
27/09/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €
07/10/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/10/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 47 000 €1 044 €/m² 1 044 €
21/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €
10/05/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 10/05/2016 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 82 000 €532 €/m² 532 €
10/03/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/03/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 500 €1 283 €/m² 1 283 €
18/12/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €
24/01/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/01/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 160 €940 €/m² 940 €
22/05/2014 n° 6 · Appartement · 5 p. 22/05/2014 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 74 000 €481 €/m² 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Avenue du Mail, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+40 %1 903 €/m²Maison 134 m² · vendu 2023n° 11+5 %1 423 €/m²Maison 246 m² · vendu 2017n° 17+12 %1 522 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2024n° 19+5 %1 429 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2025n° 21+1 %1 368 €/m²Appt 90 m² · 14 ventes · 2025n° 21 T+2 %1 381 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025n° 21 B−1 %1 338 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2025
AVENUE DU MAILMÉDIANE DE LA RUE 1 356 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 045 €/m²36 ventes · dernière 2025
n° 6 B+16 %1 575 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 192 € 2 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 B AV DU MAIL 69 m² 125 028 € 1 812 €
6 B AV DU MAIL 69 m² 136 482 € 1 978 €
6 B AV DU MAIL 52 m² 65 000 € 1 250 €
6 B AV DU MAIL 69 m² 123 993 € 1 797 €
6 B AV DU MAIL 109 m² 137 013 € 1 257 €
6 B AV DU MAIL 34 m² 58 004 € 1 706 €
6 B AV DU MAIL 69 m² 119 991 € 1 739 €
6 B AV DU MAIL 52 m² 61 984 € 1 192 €
21 T AV DU MAIL 47 m² 64 014 € 1 362 €
21 AV DU MAIL 36 m² 50 004 € 1 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 192 € à 2 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Mail
Fourchette courante1 149 – 1 406 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Mail ↗
Centre
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+8 %
Voir Centre ↗
Soissons
Tendance 3 ans+2 %
vs département+14 %
Rendement brut9.1 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune3ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
508 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue du Mail77 ventes depuis 2014 · 1 356 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 576 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 481 ventes · 1 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue du Mail à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue du Mail a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 45 m² à 51 000 €, soit 1 133 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Mail ?

Non : 1 133 €/m² contre 1 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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