France › Soissons › Centre › Avenue du Mail › n° 21 T

21 T Avenue du Mail, Soissons

Vendu 105 000 € (1 400 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 022003 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 21 T Avenue du Mail, 02200 Soissonscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 T1 362 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue du Mail1 360 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Centre1 543 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Soissons1 397 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 21 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 190 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BR0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 1 400 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 T Avenue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 288 € À 1 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/10/2025 n° 21 T · Appartement · 3 p. 22/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/09/2025 n° 21 T · Appartement · 1 p. 30/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 000 €1 362 €/m² 1 362 €

17/02/2025 n° 21 T · Appartement · 3 p. 17/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 99 000 €1 338 €/m² 1 338 €

02/01/2025 n° 21 T · Appartement · 3 p. 02/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 99 000 €1 338 €/m² 1 338 €

12/07/2024 n° 21 T · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

16/02/2024 n° 21 T · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue du Mail, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+40 %1 903 €/m²Maison 134 m² · vendu 2023 n° 11+5 %1 423 €/m²Maison 246 m² · vendu 2017 n° 17+12 %1 522 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2024 n° 19+5 %1 429 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2025 n° 21+1 %1 368 €/m²Appt 90 m² · 14 ventes · 2025 n° 21 B−2 %1 338 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2026

n° 21 TVOUS ÊTES ICI1 362 €/m²6 ventes · dernière 2025

AVENUE DU MAILMÉDIANE DE LA RUE 1 360 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−21 %1 071 €/m²Appt 45 m² · 37 ventes · 2025 n° 6 B+16 %1 575 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

623 € 2 481 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 BD DU MARECHAL DE LATTRE 31 m² 45 012 € 1 452 €

19 AV DU MAIL 40 m² 70 000 € 1 750 €

19 AV DU MAIL 62 m² 55 986 € 903 €

17 AV DU MAIL 74 m² 99 974 € 1 351 €

18 BD DU MARECHAL DE LATTRE 74 m² 75 036 € 1 014 €

18 BD DU MARECHAL DE LATTRE 62 m² 79 980 € 1 290 €

17 AV DU MAIL 62 m² 105 028 € 1 694 €

17 AV DU MAIL 74 m² 136 530 € 1 845 €

19 AV DU MAIL 31 m² 76 911 € 2 481 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 623 € à 2 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Mail

Fourchette courante1 163 – 1 438 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Mail ↗

Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+10 %

Voir Centre ↗

Soissons

Tendance 3 ans0 %

vs département+12 %

Rendement brut9.9 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques957 – 1 290 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

847 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 T ?

LA RUEAvenue du Mail79 ventes depuis 2014 · 1 360 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 602 ventes · 1 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 1 397 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 21 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 T Avenue du Mail à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 T Avenue du Mail a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 75 m² à 105 000 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Mail ?

Oui : 1 400 €/m² contre 1 360 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 T Avenue du Mail