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France › Soissons › Centre › Avenue du Mail › n° 19

19 Avenue du Mail, Soissons

Vendu 82 000 € (1 108 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 0220018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 108 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue du Mail1 358 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Centre1 525 €/m² 1 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Soissons1 408 €/m² 3 586 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 108 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 903 € À 2 481 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 25/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 82 000 €1 108 €/m² 1 108 €
10/07/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €
30/12/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 136 500 €1 845 €/m² 1 845 €
01/07/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 01/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €
23/04/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €
11/07/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 11/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 900 €2 481 €/m² 2 481 €
23/03/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 000 €903 €/m² 903 €
24/11/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue du Mail, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+40 %1 903 €/m²Maison 134 m² · vendu 2023n° 11+5 %1 423 €/m²Maison 246 m² · vendu 2017n° 17+12 %1 522 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2024
n° 19VOUS ÊTES ICI1 108 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 21+1 %1 368 €/m²Appt 90 m² · 14 ventes · 2025n° 21 T+2 %1 381 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025n° 21 B−1 %1 338 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2026
AVENUE DU MAILMÉDIANE DE LA RUE 1 358 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−22 %1 058 €/m²Appt 45 m² · 36 ventes · 2025n° 6 B+16 %1 575 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
623 € 2 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV DU MAIL 90 m² 122 670 € 1 363 €
21 B AV DU MAIL 37 m² 53 983 € 1 459 €
21 AV DU MAIL 83 m² 112 299 € 1 353 €
21 AV DU MAIL 87 m² 119 016 € 1 368 €
21 AV DU MAIL 58 m² 79 982 € 1 379 €
21 AV DU MAIL 87 m² 119 016 € 1 368 €
21 AV DU MAIL 90 m² 118 980 € 1 322 €
21 AV DU MAIL 65 m² 90 025 € 1 385 €
21 T AV DU MAIL 75 m² 108 000 € 1 440 €
21 AV DU MAIL 88 m² 118 976 € 1 352 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 623 € à 2 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Mail
Fourchette courante1 159 – 1 454 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Mail ↗
Centre
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+8 %
Voir Centre ↗
Soissons
Tendance 3 ans+3 %
vs département+14 %
Rendement brut10.3 %
Voir Soissons ↗
Aisne
Rang de la commune3ᵉ sur 19
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques928 – 1 270 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
836 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue du Mail78 ventes depuis 2014 · 1 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 576 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 586 ventes · 1 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue du Mail à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue du Mail a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 74 m² à 82 000 €, soit 1 108 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Mail ?

Non : 1 108 €/m² contre 1 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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