France › Soissons › Centre › Avenue du Mail › n° 6 B

6 B Avenue du Mail, Soissons

Vendu 65 000 € (1 250 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 022008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B1 575 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Avenue du Mail1 360 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Centre1 543 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Soissons1 446 €/m² 3 595 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0306

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS31

TERRAIN56 m²

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 B Avenue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 127 € À 1 978 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2025 n° 6 B · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/05/2023 n° 6 B · Appartement · 6 p. 25/05/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 137 000 €1 257 €/m² 1 257 €

21/12/2022 n° 6 B · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 136 500 €1 978 €/m² 1 978 €

29/06/2022 n° 6 B · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

20/06/2022 n° 6 B · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 000 €1 797 €/m² 1 797 €

09/05/2022 n° 6 B · Appartement · 3 p. 09/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

19/01/2022 n° 6 B · Appartement · 1 p. 19/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 000 €1 706 €/m² 1 706 €

27/01/2021 n° 6 B · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

25/07/2017 n° 6 B · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 57 500 €1 127 €/m² 1 127 €

19/02/2016 n° 6 B · Appartement · 3 p. 19/02/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

14/11/2015 n° 6 B · Appartement · 3 p. 14/11/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue du Mail, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+40 %1 903 €/m²Maison 134 m² · vendu 2023 n° 11+5 %1 423 €/m²Maison 246 m² · vendu 2017 n° 17+12 %1 522 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2024 n° 19+5 %1 429 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2025 n° 21+1 %1 368 €/m²Appt 90 m² · 14 ventes · 2025 n° 21 T+2 %1 381 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025 n° 21 B−2 %1 338 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2026

AVENUE DU MAILMÉDIANE DE LA RUE 1 360 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−21 %1 071 €/m²Appt 45 m² · 37 ventes · 2025

n° 6 BVOUS ÊTES ICI1 575 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

623 € 2 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV DU MAIL 88 m² 128 040 € 1 455 €

6 AV DU MAIL 45 m² 50 985 € 1 133 €

6 AV DU MAIL 45 m² 46 620 € 1 036 €

6 AV DU MAIL 53 m² 40 015 € 755 €

6 AV DU MAIL 32 m² 50 016 € 1 563 €

6 AV DU MAIL 56 m² 90 720 € 1 620 €

6 AV DU MAIL 69 m² 56 994 € 826 €

6 AV DU MAIL 52 m² 50 024 € 962 €

6 AV DU MAIL 53 m² 33 019 € 623 €

6 AV DU MAIL 73 m² 93 002 € 1 274 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 623 € à 2 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Mail

Fourchette courante1 163 – 1 438 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Mail ↗

Centre

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+7 %

Voir Centre ↗

Soissons

Tendance 3 ans0 %

vs département+16 %

Rendement brut9.4 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques957 – 1 290 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

587 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUEAvenue du Mail79 ventes depuis 2014 · 1 360 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 602 ventes · 1 543 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 595 ventes · 1 446 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Avenue du Mail à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Avenue du Mail a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 52 m² à 65 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Mail ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 360 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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