France › Soissons › Centre › Avenue du Mail › n° 17

17 Avenue du Mail, Soissons

Vendu 136 500 € (1 845 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 0220036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 351 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue du Mail1 358 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre1 525 €/m² 1 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Soissons1 402 €/m² 3 586 ventesPrix à Soissons → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 211 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 845 €/m² en 2024 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue du Mail

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 014 € À 1 845 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 82 000 €1 108 €/m² 1 108 €

30/12/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 136 500 €1 845 €/m² 1 845 €

01/07/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 01/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

23/04/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 23/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

13/07/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

24/11/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 24/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue du Mail, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+40 %1 903 €/m²Maison 134 m² · vendu 2023 n° 11+5 %1 423 €/m²Maison 246 m² · vendu 2017

n° 17VOUS ÊTES ICI1 351 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 19+5 %1 429 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2025 n° 21+1 %1 368 €/m²Appt 90 m² · 14 ventes · 2025 n° 21 B−1 %1 338 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2026 n° 21 T+2 %1 381 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025

AVENUE DU MAILMÉDIANE DE LA RUE 1 358 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−22 %1 058 €/m²Appt 45 m² · 36 ventes · 2025 n° 6 B+16 %1 575 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 045 € 2 211 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 845 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 AV DU MAIL 90 m² 122 670 € 1 363 €

21 B AV DU MAIL 37 m² 53 983 € 1 459 €

21 AV DU MAIL 83 m² 112 299 € 1 353 €

21 AV DU MAIL 87 m² 119 016 € 1 368 €

21 AV DU MAIL 58 m² 79 982 € 1 379 €

21 AV DU MAIL 87 m² 119 016 € 1 368 €

21 AV DU MAIL 90 m² 118 980 € 1 322 €

21 AV DU MAIL 65 m² 90 025 € 1 385 €

21 T AV DU MAIL 75 m² 108 000 € 1 440 €

21 AV DU MAIL 88 m² 118 976 € 1 352 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 045 € à 2 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Mail

Fourchette courante1 159 – 1 454 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Mail ↗

Centre

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+9 %

Voir Centre ↗

Soissons

Tendance 3 ans+3 %

vs département+13 %

Rendement brut10.4 %

Voir Soissons ↗

Aisne

Rang de la commune3ᵉ sur 19

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques928 – 1 270 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 137 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

836 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue du Mail78 ventes depuis 2014 · 1 358 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 576 ventes · 1 525 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESoissons3 586 ventes · 1 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soissons → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue du Mail à Soissons ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue du Mail a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 74 m² à 136 500 €, soit 1 845 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Mail ?

Oui : 1 845 €/m² contre 1 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Soissons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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