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Estimation immobilière à Soissons

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 864 ventes réelles · médiane 2025 : 1 673 €/m²

Prix immobilier Soissons ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SOISSONSEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Soissons ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 228 € à 1 791 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 673 €▼ −3 %

sur 299 ventes cette année

1 055 €DISPERSION 20252 440 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 77 m²

VENTES ANALYSÉES

3 864

depuis 2014 · 299 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 484 € · 1 659 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Soissons

— SOISSONS€/M²

1,7k1,6k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Soissons

DÉC. 2025

14 Rue de la Prevoyance82 M² · APPARTEMENT 83 000 €1 012 €/m²

13 Rue Charpentier98 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 224 €/m²

33 Rue Jean de la Fontaine64 M² · MAISON 110 000 €1 719 €/m²

6 Rue de Puysegur155 M² · APPARTEMENT 370 000 €2 387 €/m²

11 Rue Quinette58 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 638 €/m²

Toutes les ventes à Soissons →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 713 ventes 1 659 €

Appartement · 916 ventes 1 484 €

Prix par quartier à Soissons

9 quartiers · de 1 228 € à 1 791 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Longues Baies1 791 €

Saint-Crépin1 733 €

Presles1 630 €

Centre1 579 €

Gare1 560 €

Saint-Waast1 471 €

Chevreux1 444 €

Saint-Médard1 277 €

Maupas1 228 €

Prix immobilier Soissons : le détail → DE 1 228 € À 1 791 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Soissons ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Soissons, les ventes enregistrées vont de 1 228 €/m² (Maupas) à 1 791 €/m² (Longues Baies). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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