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Estimation immobilière à Soissons

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 986 ventes réelles · médiane 2026 : 1 611 €/m²

Prix immobilier Soissons ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SOISSONSEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Soissons ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 236 € à 1 793 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 611 €▼ −5 %

sur 107 ventes au 1er semestre

1 061 €DISPERSION 2021–20262 463 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 77 m²

VENTES ANALYSÉES

3 986

depuis 2014 · 107 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 491 € · 1 660 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Soissons

— SOISSONS€/M²

1,7k1,6k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Soissons

JUIN 2026

74 Avenue de Laon76 M² · APPARTEMENT 86 500 €1 138 €/m²

41 Rue de Croisy55 M² · MAISON 157 000 €2 855 €/m²

72 Avenue de Laon45 M² · APPARTEMENT 43 000 €956 €/m²

4 Rue Saint Leger35 M² · APPARTEMENT 40 000 €1 143 €/m²

8 Avenue de Pasly70 M² · MAISON 105 875 €1 513 €/m²

Toutes les ventes à Soissons →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 763 ventes 1 660 €

Appartement · 970 ventes 1 491 €

Prix par quartier à Soissons

9 quartiers · de 1 236 € à 1 793 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Longues Baies1 793 €

Saint-Crépin1 733 €

Presles1 624 €

Centre1 589 €

Gare1 566 €

Saint-Waast1 469 €

Chevreux1 444 €

Saint-Médard1 277 €

Maupas1 236 €

Prix immobilier Soissons : le détail → DE 1 236 € À 1 793 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Soissons ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Soissons, les ventes enregistrées vont de 1 236 €/m² (Maupas) à 1 793 €/m² (Longues Baies). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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