France › Sevran › Sablons › Avenue Guy Mollet › n° 4

4 Avenue Guy Mollet, Sevran

Vendu 87 000 € (2 636 €/m²) en 2024 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 9327015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 964 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Guy Mollet2 286 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Sablons2 179 €/m² 479 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Sevran2 151 €/m² 4 257 ventesPrix à Sevran → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AY0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX4

LOGEMENTS137

Dernière vente : 2 636 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Guy Mollet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 616 € À 3 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

30/05/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/05/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 223 000 €2 046 €/m² 2 046 €

17/01/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

11/03/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/03/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

07/12/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 950 €2 046 €/m² 2 046 €

30/10/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

31/07/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

30/07/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 000 €2 420 €/m² 2 420 €

13/03/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/03/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 500 €3 015 €/m² 3 015 €

14/02/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 14/02/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 185 000 €1 697 €/m² 1 697 €

24/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

13/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/01/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

01/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €

17/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

04/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

26/06/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/06/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 159 000 €1 849 €/m² 1 849 €

26/06/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/06/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 186 000 €1 706 €/m² 1 706 €

21/02/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/02/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

19/02/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/02/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

14/02/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/02/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 139 000 €1 616 €/m² 1 616 €

07/02/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 000 €2 024 €/m² 2 024 €

22/08/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/08/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

02/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/07/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 168 000 €1 953 €/m² 1 953 €

17/05/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/05/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

18/04/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/04/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 153 000 €1 779 €/m² 1 779 €

21/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/03/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

26/02/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/02/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 152 000 €1 767 €/m² 1 767 €

04/09/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/09/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

04/08/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

23/06/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €

12/06/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 151 000 €2 127 €/m² 2 127 €

31/03/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 158 000 €1 837 €/m² 1 837 €

22/02/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

10/02/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/02/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

16/11/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/11/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

22/08/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/08/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

01/07/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

31/05/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 31/05/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

08/03/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/03/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 000 €1 930 €/m² 1 930 €

04/02/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/02/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 172 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/12/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 29/12/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 190 500 €1 748 €/m² 1 748 €

25/09/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

02/07/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/07/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

30/01/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/01/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

21/11/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/11/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

13/05/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/05/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

18/02/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/02/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 168 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Avenue Guy Mollet, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %2 292 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019 n° 23+18 %2 690 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025 n° 25+37 %3 143 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 27+32 %3 023 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020

AVENUE GUY MOLLETMÉDIANE DE LA RUE 2 286 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %2 131 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI1 964 €/m²47 ventes · dernière 2024

n° 6−1 %2 254 €/m²Appt 71 m² · vendu 2021 n° 10−23 %1 762 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016 n° 14−4 %2 204 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018 n° 24+31 %3 000 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023 n° 28+0 %2 286 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025 n° 34−2 %2 238 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 442 € 2 994 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 ALL ANDRE BRETON 76 m² 172 976 € 2 276 €

56 ALL PAUL FORT 78 m² 192 270 € 2 465 €

54 ALL PAUL FORT 95 m² 136 990 € 1 442 €

8 ALL ANDRE BRETON 76 m² 164 996 € 2 171 €

8 ALL ANDRE BRETON 69 m² 168 015 € 2 435 €

8 ALL ANDRE BRETON 78 m² 179 010 € 2 295 €

8 ALL ANDRE BRETON 71 m² 167 986 € 2 366 €

8 ALL ANDRE BRETON 71 m² 158 969 € 2 239 €

52 ALL PAUL FORT 63 m² 135 009 € 2 143 €

56 ALL PAUL FORT 66 m² 119 988 € 1 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 442 € à 2 994 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Guy Mollet

Fourchette courante1 945 – 2 220 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Guy Mollet ↗

Sablons

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+1 %

Voir Sablons ↗

Sevran

Tendance 3 ans-6 %

vs département-49 %

Rendement brut7.3 %

Voir Sevran ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune38ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Guy Mollet59 ventes depuis 2014 · 2 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons479 ventes · 2 179 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESevran4 257 ventes · 2 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sevran → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Guy Mollet à Sevran ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Guy Mollet a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2024, appartement de 33 m² à 87 000 €, soit 2 636 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Guy Mollet ?

Oui : 2 636 €/m² contre 2 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Sevran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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