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France › Sète › La Marine › Rue Rapide › n° 1 B

1 B Rue Rapide, Sète

Vendu 135 320 € (2 942 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 342006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B1 413 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Rapide2 775 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %La Marine2 879 €/m² 793 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −68 %Sète4 385 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0441
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 942 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Rue Rapide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 2 942 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2024 n° 1 B · Maison · 2 p. 11/10/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 135 320 €2 942 €/m² 2 942 €
30/04/2019 n° 1 B · Maison · 3 p. 30/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €
22/12/2017 n° 1 B · Maison · 3 p. 22/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €
05/12/2014 n° 1 B · Maison · 2 p. 05/12/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 95 500 €2 076 €/m² 2 076 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Rapide, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 BVOUS ÊTES ICI1 413 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 5−14 %2 398 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2023n° 7+9 %3 020 €/m²Appt 49 m² · vendu 2024
RUE RAPIDEMÉDIANE DE LA RUE 2 775 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−25 %2 077 €/m²Appt 182 m² · vendu 2024n° 10−55 %1 250 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2025n° 12−35 %1 809 €/m²Appt 110 m² · vendu 2025n° 14 B+38 %3 836 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 6 833 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 942 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE RIBOT 26 m² 130 000 € 5 000 €
47 RUE GRANDE RUE HAUTE 60 m² 108 900 € 1 815 €
51 RUE GRANDE RUE HAUTE 28 m² 85 008 € 3 036 €
3 RUE DES DEPUTES 48 m² 193 824 € 4 038 €
67 RUE GRANDE RUE HAUTE 40 m² 146 200 € 3 655 €
6 RUE ELIE D ELIA 64 m² 150 016 € 2 344 €
68 RUE GRANDE RUE HAUTE 71 m² 350 030 € 4 930 €
15 B RUE VILLEFRANCHE 84 m² 75 012 € 893 €
14 RUE GRANDE RUE HAUTE 90 m² 386 370 € 4 293 €
3 RUE EMILE BONNET 112 m² 429 968 € 3 839 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 6 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rapide
Ventes sur la voie1
Voir Rue Rapide ↗
La Marine
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-34 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+50 %
Rendement brut3.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
638 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUERue Rapide17 ventes depuis 2014 · 2 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Marine793 ventes · 2 879 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 4 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Rue Rapide à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Rue Rapide a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, maison de 46 m² à 135 320 €, soit 2 942 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rapide ?

Oui : 2 942 €/m² contre 2 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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