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France › Sète › La Marine › Rue Rapide › n° 5

5 Rue Rapide, Sète

Vendu 224 500 € (3 254 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1805 · CP 3420014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 398 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Rapide2 844 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %La Marine2 203 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Sète3 109 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 1 798 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1805
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 254 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Rapide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 750 € À 3 254 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 224 500 €3 254 €/m² 3 254 €
22/08/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 700 €2 994 €/m² 2 994 €
11/01/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €
19/05/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €
15/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 090 €2 398 €/m² 2 398 €
10/03/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 500 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Rapide, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Bn° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−39 %1 745 €/m²Maison 46 m² · 4 ventes · 2024
n° 5VOUS ÊTES ICI2 398 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 7+1 %2 883 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2024
RUE RAPIDEMÉDIANE DE LA RUE 2 844 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−27 %2 077 €/m²Appt 182 m² · vendu 2024n° 10−56 %1 250 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2025n° 12−36 %1 809 €/m²Appt 110 m² · vendu 2025n° 14 B+35 %3 836 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
962 € 6 320 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 254 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DES TROIS JOURNEES 76 m² 223 972 € 2 947 €
7 RUE RAPIDE 49 m² 147 980 € 3 020 €
5 RUE DES TROIS JOURNEES 86 m² 208 980 € 2 430 €
5 RUE DES TROIS JOURNEES 86 m² 543 520 € 6 320 €
5 RUE DES TROIS JOURNEES 115 m² 248 975 € 2 165 €
12 RUE RAPIDE 110 m² 198 990 € 1 809 €
14 B RUE RAPIDE 47 m² 239 794 € 5 102 €
10 RUE RAPIDE 32 m² 94 816 € 2 963 €
10 RUE RAPIDE 65 m² 62 530 € 962 €
7 RUE DES TROIS JOURNEES 71 m² 138 024 € 1 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 6 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rapide
Fourchette courante2 028 – 3 060 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rapide ↗
La Marine
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-29 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-6 %
Rendement brut5.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
897 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Rapide19 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Marine821 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Rapide à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Rapide a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 69 m² à 224 500 €, soit 3 254 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rapide ?

Oui : 3 254 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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