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France › Sète › Rue Rapide › n° 5

5 Rue Rapide, Sète

Vendu 143 700 € (2 994 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1805 · CP 342008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 633 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
2 994 €▲ +8 %
Appartement 48 m² vendu, 2 pièces · 22/08/2023
vs la rue : 2 775 €/m² (10 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 775 €
€/m² médian 2021–2025 · 10 ventes
de 1 724 € à 3 229 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 524 €
Sète · 14 059 ventes depuis 2014
cette adresse : −15 %
LE BÂTI
1805
3 niveaux · 6 logements
parcelle AN0249 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Rue Rapide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 750 € À 2 994 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 700 €2 994 €/m² 2 994 €
11/01/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €
19/05/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €
15/10/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 090 €2 398 €/m² 2 398 €
10/03/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 500 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Rapide, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Bn° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−37 %1 745 €/m²Maison 46 m² · 4 ventes · 2024
n° 5VOUS ÊTES ICI2 398 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 7+9 %3 020 €/m²Appt 49 m² · vendu 2024
RUE RAPIDEMÉDIANE DE LA RUE 2 775 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−25 %2 077 €/m²Appt 182 m² · vendu 2024n° 10−55 %1 250 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2025n° 12−35 %1 809 €/m²Appt 110 m² · vendu 2025n° 14 B+38 %3 836 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
962 € 6 320 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 994 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE RAPIDE 49 m² 147 980 € 3 020 €
5 RUE DES TROIS JOURNEES 76 m² 223 972 € 2 947 €
5 RUE DES TROIS JOURNEES 86 m² 543 520 € 6 320 €
5 RUE DES TROIS JOURNEES 115 m² 248 975 € 2 165 €
5 RUE DES TROIS JOURNEES 86 m² 208 980 € 2 430 €
12 RUE RAPIDE 110 m² 198 990 € 1 809 €
14 B RUE RAPIDE 47 m² 239 794 € 5 102 €
10 RUE RAPIDE 32 m² 94 816 € 2 963 €
10 RUE RAPIDE 65 m² 62 530 € 962 €
7 RUE DES TROIS JOURNEES 71 m² 138 024 € 1 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 6 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Rapide ↗9 ventes 2 792 € ▲ +10 %
La Marine ↗793 ventes 2 181 € ▲ +41 %
Sète ↗14 888 ventes 3 107 € ▼ −1 %
Hérault ↗281 796 ventes 3 284 € ▼ −6 %
Rue Rapide
Fourchette courante1 996 – 3 023 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rapide ↗
La Marine
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut5.1 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗
Bien type : appartement de 48 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
624 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Rapide à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 633 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Rapide a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2023, appartement de 48 m² à 143 700 €, soit 2 994 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rapide ?

Oui : 2 994 €/m² contre 2 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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