CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sète › Rue Rapide › n° 6

6 Rue Rapide, Sète

Vendu 378 000 € (2 077 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1805 · CP 3420025 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Rue Rapide ↗Prix immobilier Sète ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 634 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la
PRIX DE VENTE /M² · 2024
2 077 €▼ −25 %
Appartement 182 m² vendu, 7 pièces · 27/12/2024
vs la rue : 2 775 €/m² (10 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 775 €
€/m² médian 2021–2025 · 10 ventes
de 1 724 € à 3 229 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 524 €
Sète · 14 059 ventes depuis 2014
cette adresse : −41 %
LE BÂTI
1805
3 niveaux · 4 logements
parcelle AO0190 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Rue Rapide

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 077 € À 2 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 6 · Appartement · 7 p. 27/12/2024 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 378 000 €2 077 €/m² 2 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Rapide, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−37 %1 745 €/m²Maison 46 m² · 4 ventes · 2024n° 5−14 %2 398 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2023n° 7+9 %3 020 €/m²Appt 49 m² · vendu 2024
RUE RAPIDEMÉDIANE DE LA RUE 2 775 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 077 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 10−55 %1 250 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2025n° 12−35 %1 809 €/m²Appt 110 m² · vendu 2025n° 14 B+38 %3 836 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
857 € 5 425 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE RAPIDE 65 m² 62 530 € 962 €
10 RUE RAPIDE 32 m² 94 816 € 2 963 €
5 RUE GARENNE 84 m² 150 024 € 1 786 €
7 RUE GARENNE 34 m² 114 512 € 3 368 €
7 RUE GARENNE 34 m² 155 992 € 4 588 €
9 RUE GARENNE 78 m² 199 992 € 2 564 €
9 RUE GARENNE 15 m² 70 005 € 4 667 €
9 RUE GARENNE 78 m² 230 022 € 2 949 €
12 RUE RAPIDE 110 m² 198 990 € 1 809 €
11 RUE GARENNE 70 m² 244 650 € 3 495 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 5 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Rapide ↗9 ventes 2 792 € ▼ −19 %
La Marine ↗793 ventes 2 181 € ▲ +3 %
Sète ↗14 888 ventes 3 115 € ▼ −28 %
Hérault ↗281 796 ventes 3 284 € ▼ −31 %
Rue Rapide
Fourchette courante1 996 – 3 023 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rapide ↗
La Marine
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut6.9 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗
Bien type : appartement de 182 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 378 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 367 €
182 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Rapide à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Rapide a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 182 m² à 378 000 €, soit 2 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rapide ?

Non : 2 077 €/m² contre 2 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien