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France › Sète › La Marine › Rue Rapide › n° 12

12 Rue Rapide, Sète

Vendu 199 000 € (1 809 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 809 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Rapide2 775 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %La Marine2 181 €/m² 793 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Sète3 111 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 1 651 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 809 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Rapide

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2025 n° 12 · Appartement · 5 p. 06/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 199 000 €1 809 €/m² 1 809 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Rapide, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−37 %1 745 €/m²Maison 46 m² · 4 ventes · 2024n° 5−14 %2 398 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2023n° 7+9 %3 020 €/m²Appt 49 m² · vendu 2024
RUE RAPIDEMÉDIANE DE LA RUE 2 775 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−25 %2 077 €/m²Appt 182 m² · vendu 2024n° 10−55 %1 250 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI1 809 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 14 B+38 %3 836 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
962 € 6 320 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 809 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 B RUE RAPIDE 47 m² 239 794 € 5 102 €
10 RUE RAPIDE 32 m² 94 816 € 2 963 €
10 RUE RAPIDE 65 m² 62 530 € 962 €
7 RUE RAPIDE 49 m² 147 980 € 3 020 €
5 RUE DES TROIS JOURNEES 76 m² 223 972 € 2 947 €
5 RUE DES TROIS JOURNEES 86 m² 543 520 € 6 320 €
5 RUE DES TROIS JOURNEES 86 m² 208 980 € 2 430 €
5 RUE DES TROIS JOURNEES 115 m² 248 975 € 2 165 €
19 RUE GARENNE 20 m² 50 000 € 2 500 €
19 RUE GARENNE 20 m² 50 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 6 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rapide
Fourchette courante1 996 – 3 023 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rapide ↗
La Marine
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-30 %
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Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut6.1 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 430 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Rapide17 ventes depuis 2014 · 2 775 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Marine793 ventes · 2 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Rapide à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Rapide a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 110 m² à 199 000 €, soit 1 809 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rapide ?

Non : 1 809 €/m² contre 2 775 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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