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France › Sète › La Marine › Rue Ribot › n° 10

10 Rue Ribot, Sète

Vendu 130 000 € (5 000 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 34200152 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +74 %La Marine2 879 €/m² 793 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Sète4 153 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN28 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2024 · +152 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Ribot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2024 n° 10 · Maison · 1 p. 05/07/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Ribot, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−3 %1 922 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024n° 17+7 %2 115 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2018
RUE RIBOTMÉDIANE DE LA RUE 1 984 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−15 %1 692 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025n° 4+51 %3 000 €/m²Appt 13 m² · vendu 2022n° 6+24 %2 451 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2022
n° 10VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 6 301 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B RUE RAPIDE 46 m² 135 332 € 2 942 €
47 RUE GRANDE RUE HAUTE 60 m² 108 900 € 1 815 €
51 RUE GRANDE RUE HAUTE 28 m² 85 008 € 3 036 €
14 RUE GRANDE RUE HAUTE 90 m² 386 370 € 4 293 €
15 B RUE VILLEFRANCHE 84 m² 75 012 € 893 €
43 RUE PAUL VALERY 250 m² 674 750 € 2 699 €
67 RUE GRANDE RUE HAUTE 40 m² 146 200 € 3 655 €
3 RUE DES DEPUTES 48 m² 193 824 € 4 038 €
6 RUE ELIE D ELIA 64 m² 150 016 € 2 344 €
68 RUE GRANDE RUE HAUTE 71 m² 350 030 € 4 930 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 6 301 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ribot
Ventes sur la voie1
La Marine
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune15ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-31 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+5 %
vs département+42 %
Rendement brut3.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune9ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
361 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERLa Marine793 ventes · 2 879 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 4 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Ribot à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Ribot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, maison de 26 m² à 130 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ribot ?

Oui : 5 000 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +152 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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