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France › Sète › La Marine › Rue Louis Blanc › n° 51

51 Rue Louis Blanc, Sète

Vendu 107 300 € (3 156 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 853 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Louis Blanc2 259 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %La Marine2 203 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Sète3 069 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 2 045 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0384
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 156 €/m² en 2026 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Louis Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 962 € À 3 807 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2026 n° 51 · Appartement · 2 p. 15/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 300 €3 156 €/m² 3 156 €
26/02/2024 n° 51 · Appartement · 4 p. 26/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 214 000 €2 853 €/m² 2 853 €
29/11/2023 n° 51 · Appartement · 1 p. 29/11/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 750 €3 807 €/m² 3 807 €
07/01/2020 n° 51 · Appartement · 1 p. 07/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 460 €1 962 €/m² 1 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 4 615 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 156 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE GRANDE RUE HAUTE 85 m² 85 000 € 1 000 €
42 RUE LOUIS BLANC 52 m² 113 984 € 2 192 €
42 RUE LOUIS BLANC 34 m² 62 016 € 1 824 €
42 RUE LOUIS BLANC 39 m² 115 986 € 2 974 €
20 RUE GRANDE RUE HAUTE 40 m² 96 000 € 2 400 €
40 RUE LOUIS BLANC 82 m² 164 984 € 2 012 €
45 RUE LOUIS BLANC 42 m² 84 000 € 2 000 €
10 RUE GRANDE RUE HAUTE 32 m² 87 008 € 2 719 €
10 RUE GRANDE RUE HAUTE 40 m² 96 000 € 2 400 €
10 RUE GRANDE RUE HAUTE 32 m² 92 000 € 2 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Blanc
Fourchette courante1 667 – 3 773 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Louis Blanc ↗
La Marine
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune13ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-28 %
Voir La Marine ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-7 %
Rendement brut5.1 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
442 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Louis Blanc89 ventes depuis 2014 · 2 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Marine821 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Louis Blanc à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 045 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Louis Blanc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, appartement de 34 m² à 107 300 €, soit 3 156 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Blanc ?

Oui : 3 156 €/m² contre 2 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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