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France › Sète › La Gare › Quai Louis Pasteur › n° 3

3 Quai Louis Pasteur, Sète

Vendu 210 000 € (3 500 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3420010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 780 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Quai Louis Pasteur3 885 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %La Gare2 443 €/m² 1 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Sète3 083 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 2 337 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 500 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Quai Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 563 € À 3 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €
26/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 182 000 €2 563 €/m² 2 563 €
17/09/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 800 €2 780 €/m² 2 780 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Quai Louis Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 780 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 9−37 %2 450 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2022n° 9 B−3 %3 779 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2025n° 11−44 %2 195 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2021n° 17−25 %2 903 €/m²Appt 144 m² · 5 ventes · 2024
QUAI LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 885 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+20 %4 677 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2025n° 10−40 %2 338 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2025n° 12+11 %4 310 €/m²Appt 58 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
876 € 4 378 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE LONGUYON 58 m² 216 108 € 3 726 €
1 AV VICTOR HUGO 143 m² 350 064 € 2 448 €
1 AV VICTOR HUGO 200 m² 216 000 € 1 080 €
12 RUE DE LONGUYON 91 m² 314 041 € 3 451 €
1 AV VICTOR HUGO 143 m² 509 080 € 3 560 €
12 RUE DE LONGUYON 62 m² 54 312 € 876 €
12 RUE DE LONGUYON 42 m² 135 702 € 3 231 €
12 RUE DE LONGUYON 40 m² 150 000 € 3 750 €
6 RUE DE LONGUYON 58 m² 213 904 € 3 688 €
4 RUE DU QUATORZE JUILLET 83 m² 322 040 € 3 880 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 876 € à 4 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai Louis Pasteur
Fourchette courante3 395 – 4 673 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2025
Voir Quai Louis Pasteur ↗
La Gare
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-21 %
Voir La Gare ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-6 %
Rendement brut5.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEQuai Louis Pasteur35 ventes depuis 2014 · 3 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 182 ventes · 2 443 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Quai Louis Pasteur à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 337 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Quai Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2024, appartement de 60 m² à 210 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Quai Louis Pasteur ?

Non : 3 500 €/m² contre 3 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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