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France › Sète › La Gare › Rue de Longuyon › n° 6

6 Rue de Longuyon, Sète

Vendu 216 100 € (3 726 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3420015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 851 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Longuyon3 231 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %La Gare2 443 €/m² 1 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Sète3 081 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 2 278 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0097 + AI0290
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 726 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Longuyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 950 € À 3 726 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 216 100 €3 726 €/m² 3 726 €
29/01/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 213 930 €3 688 €/m² 3 688 €
14/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €
23/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 330 €2 851 €/m² 2 851 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Longuyon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Bn° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−20 %2 587 €/m²Appt 62 m² · 17 ventes · 2025n° 1 B−5 %3 060 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2023n° 7−28 %2 311 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2021n° 9−42 %1 875 €/m²Appt 97 m² · 5 ventes · 2025
RUE DE LONGUYONMÉDIANE DE LA RUE 3 231 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 851 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 10+39 %4 500 €/m²Appt 40 m² · vendu 2017n° 12+0 %3 231 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 080 € 4 378 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 726 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU QUATORZE JUILLET 83 m² 322 040 € 3 880 €
3 QUAI LOUIS PASTEUR 60 m² 210 000 € 3 500 €
6 RUE DU QUATORZE JUILLET 56 m² 210 000 € 3 750 €
6 RUE DU QUATORZE JUILLET 59 m² 175 997 € 2 983 €
6 RUE DU QUATORZE JUILLET 59 m² 146 497 € 2 483 €
7 RUE DE LONGUYON 90 m² 294 570 € 3 273 €
1 RUE DE LONGUYON 25 m² 49 000 € 1 960 €
1 RUE DE LONGUYON 62 m² 223 014 € 3 597 €
1 RUE DE LONGUYON 42 m² 165 018 € 3 929 €
1 B RUE DE LONGUYON 35 m² 105 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 080 € à 4 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Longuyon
Fourchette courante3 081 – 3 778 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Longuyon ↗
La Gare
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-21 %
Voir La Gare ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-6 %
Rendement brut5.1 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
754 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Longuyon37 ventes depuis 2014 · 3 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 182 ventes · 2 443 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Longuyon à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 726 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Longuyon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, appartement de 58 m² à 216 100 €, soit 3 726 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Longuyon ?

Oui : 3 726 €/m² contre 3 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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