CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sète › La Gare › Quai Louis Pasteur › n° 6

6 Quai Louis Pasteur, Sète

Vendu 282 000 € (4 623 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 3420019 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 677 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +20 %Quai Louis Pasteur3 885 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +91 %La Gare2 443 €/m² 1 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Sète3 107 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 018 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX16
LOGEMENTS62
Dernière vente : 4 623 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Quai Louis Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 636 € À 6 355 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 282 000 €4 623 €/m² 4 623 €
01/12/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 390 000 €5 417 €/m² 5 417 €
28/08/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 360 000 €3 636 €/m² 3 636 €
27/02/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 462 993 €4 677 €/m² 4 677 €
09/08/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 389 920 €5 269 €/m² 5 269 €
30/03/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 470 250 €6 355 €/m² 6 355 €
17/01/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/01/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 385 000 €3 889 €/m² 3 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Quai Louis Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−28 %2 780 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024n° 9−37 %2 450 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2022n° 9 B−3 %3 779 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2025n° 11−44 %2 195 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2021n° 17−25 %2 903 €/m²Appt 144 m² · 5 ventes · 2024
QUAI LOUIS PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 885 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI4 677 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 10−40 %2 338 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2025n° 12+11 %4 310 €/m²Appt 58 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
876 € 5 028 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 QUAI LOUIS PASTEUR 53 m² 104 516 € 1 972 €
4 AV VICTOR HUGO 192 m² 478 272 € 2 491 €
10 QUAI LOUIS PASTEUR 64 m² 246 016 € 3 844 €
10 QUAI LOUIS PASTEUR 64 m² 180 992 € 2 828 €
10 QUAI LOUIS PASTEUR 77 m² 180 026 € 2 338 €
10 QUAI LOUIS PASTEUR 77 m² 358 974 € 4 662 €
11 QUAI LOUIS PASTEUR 28 m² 67 508 € 2 411 €
6 AV VICTOR HUGO 93 m² 467 604 € 5 028 €
6 AV VICTOR HUGO 117 m² 405 054 € 3 462 €
6 AV VICTOR HUGO 117 m² 345 033 € 2 949 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 876 € à 5 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai Louis Pasteur
Fourchette courante3 395 – 4 673 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2025
Voir Quai Louis Pasteur ↗
La Gare
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-21 %
Voir La Gare ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 282 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
793 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEQuai Louis Pasteur35 ventes depuis 2014 · 3 885 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 182 ventes · 2 443 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Quai Louis Pasteur à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 018 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Quai Louis Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 61 m² à 282 000 €, soit 4 623 €/m².

Est-ce cher pour Quai Louis Pasteur ?

Oui : 4 623 €/m² contre 3 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien