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France › Sète › La Gare › Quai Docteur Scheydt › n° 38

38 Quai Docteur Scheydt, Sète

Vendu 83 110 € (2 375 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 3420033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 041 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Quai Docteur Scheydt3 529 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %La Gare2 483 €/m² 1 238 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Sète3 021 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 2 135 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 375 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Quai Docteur Scheydt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 3 075 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 110 €2 375 €/m² 2 375 €
09/07/2024 n° 38 · Appartement · 4 p. 09/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 224 500 €3 075 €/m² 3 075 €
06/08/2020 n° 38 · Appartement · 4 p. 06/08/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €
03/10/2018 n° 38 · Appartement · 4 p. 03/10/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €
23/10/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 23/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €
22/05/2015 n° 38 · Appartement · 4 p. 22/05/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 116 000 €1 589 €/m² 1 589 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 046 € 6 900 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DE LA BORDIGUE 35 m² 114 975 € 3 285 €
1 IMP DE LA BORDIGUE 26 m² 87 204 € 3 354 €
39 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 72 m² 225 504 € 3 132 €
39 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 55 m² 302 005 € 5 491 €
3 IMP DE LA BORDIGUE 30 m² 97 500 € 3 250 €
3 IMP DE LA BORDIGUE 20 m² 138 000 € 6 900 €
3 IMP DE LA BORDIGUE 50 m² 112 450 € 2 249 €
3 IMP DE LA BORDIGUE 20 m² 56 020 € 2 801 €
3 RUE JULES VALLES 57 m² 133 779 € 2 347 €
4 IMP DE LA BORDIGUE 28 m² 29 288 € 1 046 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 046 € à 6 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Docteur Scheydt
Fourchette courante2 619 – 3 705 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Quai Docteur Scheydt ↗
La Gare
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir La Gare ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut4.7 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEQuai Docteur Scheydt59 ventes depuis 2014 · 3 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 238 ventes · 2 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Quai Docteur Scheydt à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Quai Docteur Scheydt a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 35 m² à 83 110 €, soit 2 375 €/m².

Est-ce cher pour Quai Docteur Scheydt ?

Non : 2 375 €/m² contre 3 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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