France › Sète › La Gare › Quai Docteur Scheydt › n° 31

31 Quai Docteur Scheydt, Sète

Vendu 177 000 € (4 425 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3420025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 469 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Quai Docteur Scheydt3 529 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %La Gare2 483 €/m² 1 238 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Sète3 035 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 2 187 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 4 425 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Quai Docteur Scheydt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 837 € À 4 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 31 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

03/05/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 03/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/04/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 12/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 167 000 €2 062 €/m² 2 062 €

21/12/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 100 €1 837 €/m² 1 837 €

05/06/2017 n° 31 · Appartement · 2 p. 05/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 000 €2 469 €/m² 2 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Quai Docteur Scheydt, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−45 %1 925 €/m²Appt 200 m² · vendu 2018 n° 27−36 %2 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014

n° 31VOUS ÊTES ICI2 469 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 39−37 %2 226 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2023 n° 41−14 %3 024 €/m²Appt 57 m² · 28 ventes · 2026

QUAI DOCTEUR SCHEYDTMÉDIANE DE LA RUE 3 529 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−2 %3 459 €/m²Appt 159 m² · vendu 2022 n° 26−39 %2 149 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 28−21 %2 787 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2026 n° 32+26 %4 429 €/m²Appt 34 m² · vendu 2026 n° 34−48 %1 831 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018 n° 38−37 %2 208 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 5 491 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 425 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 34 m² 150 586 € 4 429 €

4 RUE JULES VALLES 58 m² 98 020 € 1 690 €

28 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 82 m² 220 006 € 2 683 €

28 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 78 m² 277 524 € 3 558 €

28 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 42 m² 159 516 € 3 798 €

10 RUE JULES VALLES 34 m² 123 012 € 3 618 €

10 RUE JULES VALLES 75 m² 189 975 € 2 533 €

10 RUE JULES VALLES 75 m² 108 975 € 1 453 €

10 RUE JULES VALLES 40 m² 40 000 € 1 000 €

10 RUE JULES VALLES 90 m² 170 010 € 1 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Docteur Scheydt

Fourchette courante2 619 – 3 705 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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La Gare

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-18 %

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Sète

Tendance 3 ans+8 %

vs département-8 %

Rendement brut4.7 %

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Hérault

Rang de la commune40ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

520 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUEQuai Docteur Scheydt59 ventes depuis 2014 · 3 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 238 ventes · 2 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Quai Docteur Scheydt à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Quai Docteur Scheydt a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 40 m² à 177 000 €, soit 4 425 €/m².

Est-ce cher pour Quai Docteur Scheydt ?

Oui : 4 425 €/m² contre 3 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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