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France › Sète › La Gare › Quai Docteur Scheydt › n° 41

41 Quai Docteur Scheydt, Sète

Vendu 209 000 € (3 667 €/m²) en 2026 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 342004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 958 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Quai Docteur Scheydt3 529 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %La Gare2 483 €/m² 1 238 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Sète3 016 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 1 997 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0327 + AI0386
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX8
LOGEMENTS72
Dernière vente : 3 667 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Quai Docteur Scheydt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 444 € À 5 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2026 n° 41 · Appartement · 3 p. 18/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 209 000 €3 667 €/m² 3 667 €
13/02/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 13/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 000 €3 273 €/m² 3 273 €
04/11/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 04/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 242 000 €5 500 €/m² 5 500 €
14/08/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 14/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 200 €4 390 €/m² 4 390 €
15/11/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €
21/09/2023 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €
12/09/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 12/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 191 520 €3 089 €/m² 3 089 €
21/07/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 000 €3 622 €/m² 3 622 €
13/06/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 13/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 71 000 €2 958 €/m² 2 958 €
27/01/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 221 400 €5 032 €/m² 5 032 €
31/05/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €
20/11/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 20/11/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 150 €3 413 €/m² 3 413 €
06/04/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 06/04/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 600 €3 505 €/m² 3 505 €
06/03/2020 n° 41 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €
21/10/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 500 €3 117 €/m² 3 117 €
13/05/2019 n° 41 · Appartement · 1 p. 13/05/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 000 €2 556 €/m² 2 556 €
15/03/2019 n° 41 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 184 000 €2 190 €/m² 2 190 €
04/06/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 04/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 000 €2 364 €/m² 2 364 €
23/08/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 000 €2 122 €/m² 2 122 €
01/06/2017 n° 41 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €
10/11/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 10/11/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 400 €1 558 €/m² 1 558 €
21/09/2016 n° 41 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 430 000 €3 909 €/m² 3 909 €
22/08/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 22/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €
04/08/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 04/08/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 060 €2 632 €/m² 2 632 €
17/05/2016 n° 41 · Appartement · 2 p. 17/05/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €
16/06/2015 n° 41 · Appartement · 4 p. 16/06/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 213 000 €2 536 €/m² 2 536 €
01/06/2015 n° 41 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 060 €2 302 €/m² 2 302 €
20/02/2015 n° 41 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €
Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 046 € 6 900 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DE LA BORDIGUE 35 m² 114 975 € 3 285 €
1 IMP DE LA BORDIGUE 26 m² 87 204 € 3 354 €
3 IMP DE LA BORDIGUE 20 m² 56 020 € 2 801 €
3 IMP DE LA BORDIGUE 20 m² 138 000 € 6 900 €
3 IMP DE LA BORDIGUE 50 m² 112 450 € 2 249 €
3 IMP DE LA BORDIGUE 30 m² 97 500 € 3 250 €
39 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 55 m² 302 005 € 5 491 €
39 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 72 m² 225 504 € 3 132 €
38 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 35 m² 83 125 € 2 375 €
38 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 73 m² 224 475 € 3 075 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 046 € à 6 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Docteur Scheydt
Fourchette courante2 619 – 3 705 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Quai Docteur Scheydt ↗
La Gare
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir La Gare ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut5.1 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
741 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEQuai Docteur Scheydt59 ventes depuis 2014 · 3 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 238 ventes · 2 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Quai Docteur Scheydt à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Quai Docteur Scheydt a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 57 m² à 209 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Quai Docteur Scheydt ?

Oui : 3 667 €/m² contre 3 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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