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France › Sète › La Gare › Quai Docteur Scheydt › n° 28

28 Quai Docteur Scheydt, Sète

Vendu 159 500 € (3 798 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 342008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 683 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Quai Docteur Scheydt3 529 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %La Gare2 483 €/m² 1 233 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Sète3 035 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 2 263 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 798 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Quai Docteur Scheydt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 893 € À 3 798 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 500 €3 798 €/m² 3 798 €
01/02/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 277 500 €3 558 €/m² 3 558 €
20/12/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €
03/11/2020 n° 28 · Appartement 03/11/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €
27/02/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/02/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 510 €2 891 €/m² 2 891 €
07/10/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/10/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 209 000 €2 679 €/m² 2 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 4 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 798 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 46 m² 150 006 € 3 261 €
31 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 40 m² 140 000 € 3 500 €
31 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 81 m² 167 022 € 2 062 €
31 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 40 m² 177 000 € 4 425 €
32 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 34 m² 150 586 € 4 429 €
10 RUE JULES VALLES 75 m² 108 975 € 1 453 €
10 RUE JULES VALLES 35 m² 66 010 € 1 886 €
10 RUE JULES VALLES 90 m² 170 010 € 1 889 €
10 RUE JULES VALLES 40 m² 40 000 € 1 000 €
10 RUE JULES VALLES 34 m² 123 012 € 3 618 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Docteur Scheydt
Fourchette courante2 619 – 3 705 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Quai Docteur Scheydt ↗
La Gare
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir La Gare ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-8 %
Rendement brut4.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
546 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEQuai Docteur Scheydt59 ventes depuis 2014 · 3 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 233 ventes · 2 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 3 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Quai Docteur Scheydt à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 798 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Quai Docteur Scheydt a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 42 m² à 159 500 €, soit 3 798 €/m².

Est-ce cher pour Quai Docteur Scheydt ?

Oui : 3 798 €/m² contre 3 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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