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France › Sète › La Gare › Impasse de la Bordigue › n° 3

3 Impasse de la Bordigue, Sète

Vendu 56 020 € (2 801 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 342000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 525 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Impasse de la Bordigue2 801 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %La Gare2 443 €/m² 1 182 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Sète3 014 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 1 850 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 801 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse de la Bordigue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 150 € À 6 900 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/08/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 020 €2 801 €/m² 2 801 €
11/01/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 138 000 €6 900 €/m² 6 900 €
17/10/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 470 €2 249 €/m² 2 249 €
25/06/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 500 €2 150 €/m² 2 150 €
10/04/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/04/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 500 €2 525 €/m² 2 525 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse de la Bordigue, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+17 %3 285 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI2 525 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 9317+1 %2 842 €/m²Appt 37 m² · 15 ventes · 2020
IMPASSE DE LA BORDIGUEMÉDIANE DE LA RUE 2 801 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−44 %1 557 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 5 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 801 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 55 m² 302 005 € 5 491 €
39 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 72 m² 225 504 € 3 132 €
4 IMP DE LA BORDIGUE 169 m² 226 967 € 1 343 €
4 IMP DE LA BORDIGUE 48 m² 85 008 € 1 771 €
38 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 35 m² 83 125 € 2 375 €
38 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 73 m² 224 475 € 3 075 €
1 IMP DE LA BORDIGUE 26 m² 87 204 € 3 354 €
1 IMP DE LA BORDIGUE 35 m² 114 975 € 3 285 €
41 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 45 m² 162 990 € 3 622 €
41 QUAI DOCTEUR SCHEYDT 44 m² 221 408 € 5 032 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Bordigue
Fourchette courante2 021 – 3 336 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Impasse de la Bordigue ↗
La Gare
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune11ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir La Gare ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-8 %
Rendement brut4.1 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
260 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEImpasse de la Bordigue25 ventes depuis 2014 · 2 801 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare1 182 ventes · 2 443 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse de la Bordigue à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 801 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 850 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse de la Bordigue a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2024, appartement de 20 m² à 56 020 €, soit 2 801 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Bordigue ?

Oui : 2 801 €/m² contre 2 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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