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France › Sète › Île Sud › Quai de la Republique › n° 7

7 Quai de la Republique, Sète

Vendu 409 950 € (4 408 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3420041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Quai de la Republique, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 265 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Quai de la Republique3 118 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Île Sud2 640 €/m² 1 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Sète3 197 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 946 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 408 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Quai de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 505 € À 4 408 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 409 950 €4 408 €/m² 4 408 €
20/03/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/03/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 247 000 €2 656 €/m² 2 656 €
06/08/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/08/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 226 500 €2 265 €/m² 2 265 €
07/07/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/07/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €
16/05/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 076 € 4 919 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 408 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 QUAI DE LA REPUBLIQUE 115 m² 438 035 € 3 809 €
8 QUAI DE LA REPUBLIQUE 115 m² 496 800 € 4 320 €
2 PL DELILLE 150 m² 186 300 € 1 242 €
2 PL DELILLE 150 m² 161 400 € 1 076 €
3 PL DELILLE 24 m² 90 000 € 3 750 €
3 PL DELILLE 38 m² 126 654 € 3 333 €
3 PL DELILLE 90 m² 357 120 € 3 968 €
3 PL DELILLE 62 m² 241 986 € 3 903 €
3 PL DELILLE 25 m² 110 000 € 4 400 €
3 PL DELILLE 26 m² 110 708 € 4 258 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 076 € à 4 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai de la République
Fourchette courante2 788 – 4 187 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Quai de la République ↗
Île Sud
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Île Sud ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-3 %
Rendement brut5.1 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 209 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEQuai de la Republique57 ventes depuis 2014 · 3 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 369 ventes · 2 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Quai de la Republique à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 946 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Quai de la Republique a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 93 m² à 409 950 €, soit 4 408 €/m².

Est-ce cher pour Quai de la Republique ?

Oui : 4 408 €/m² contre 3 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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