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France › Sète › Île Sud › Quai de la Republique › n° 16

16 Quai de la Republique, Sète

Vendu 556 200 € (4 714 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3420051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Quai de la Republique, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 618 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Quai de la Republique3 118 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Île Sud2 640 €/m² 1 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Sète3 190 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 833 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 714 €/m² en 2024 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Quai de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 944 € À 4 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/05/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/05/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 556 200 €4 714 €/m² 4 714 €
04/02/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €
08/11/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 222 500 €2 618 €/m² 2 618 €
22/04/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/04/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 171 050 €1 944 €/m² 1 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 296 € 4 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 QUAI DE LA REPUBLIQUE 78 m² 305 994 € 3 923 €
17 QUAI DE LA REPUBLIQUE 54 m² 161 406 € 2 989 €
13 QUAI DE LA REPUBLIQUE 84 m² 295 008 € 3 512 €
19 QUAI DE LA REPUBLIQUE 40 m² 120 000 € 3 000 €
19 QUAI DE LA REPUBLIQUE 40 m² 109 520 € 2 738 €
11 RUE FONDERE 143 m² 400 257 € 2 799 €
21 QUAI DE LA REPUBLIQUE 42 m² 80 010 € 1 905 €
23 RUE DE TUNIS 36 m² 82 008 € 2 278 €
12 QUAI DE LA REPUBLIQUE 15 m² 70 005 € 4 667 €
4 RUE FONDERE 162 m² 249 966 € 1 543 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai de la République
Fourchette courante2 788 – 4 187 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Quai de la République ↗
Île Sud
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Île Sud ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-3 %
Rendement brut5.2 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 556 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 535 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEQuai de la Republique57 ventes depuis 2014 · 3 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 369 ventes · 2 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Quai de la Republique à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 833 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Quai de la Republique a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2024, appartement de 118 m² à 556 200 €, soit 4 714 €/m².

Est-ce cher pour Quai de la Republique ?

Oui : 4 714 €/m² contre 3 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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