France › Sète › Île Sud › Place Delille › n° 2

2 Place Delille, Sète

Name: 2 Place Delille, 34200 Sète
Address: 2 Place Delille, Sète, 34200, FR

Vendu 161 460 € (1 076 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3420071 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 242 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −67 %Place Delille3 750 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Sète3 190 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 827 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0075 + AM0490

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 076 €/m² en 2021 · −71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Delille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 076 € À 2 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/10/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 22/10/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 161 460 €1 076 €/m² 1 076 €

22/10/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 22/10/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 186 293 €1 242 €/m² 1 242 €

06/06/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/06/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 271 000 €2 794 €/m² 2 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Delille, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+6 %3 968 €/m²Appt 26 m² · 13 ventes · 2025 n° 5−36 %2 404 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2021

PLACE DELILLEMÉDIANE DE LA RUE 3 750 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 242 €/m²4 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 407 € 4 919 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 076 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL DELILLE 26 m² 114 010 € 4 385 €

3 PL DELILLE 81 m² 359 964 € 4 444 €

3 PL DELILLE 29 m² 118 552 € 4 088 €

3 PL DELILLE 25 m² 105 150 € 4 206 €

3 PL DELILLE 24 m² 90 000 € 3 750 €

3 PL DELILLE 26 m² 110 708 € 4 258 €

3 PL DELILLE 27 m² 100 008 € 3 704 €

3 PL DELILLE 25 m² 88 000 € 3 520 €

3 PL DELILLE 25 m² 122 975 € 4 919 €

7 QUAI DE LA REPUBLIQUE 93 m² 409 944 € 4 408 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 407 € à 4 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Delille

Fourchette courante3 704 – 4 258 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2025

Voir Place Delille ↗

Île Sud

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-18 %

Voir Île Sud ↗

Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-3 %

Rendement brut5.5 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,5 %

au prix de 161 k€

NET (EST.)

10,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 951 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace Delille22 ventes depuis 2014 · 3 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Delille à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 076 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 827 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Delille a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2021, appartement de 150 m² à 161 460 €, soit 1 076 €/m².

Est-ce cher pour Place Delille ?

Non : 1 076 €/m² contre 3 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -71 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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