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France › Sète › Île Sud › Quai de la Republique › n° 10

10 Quai de la Republique, Sète

Vendu 395 800 € (2 827 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 342009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Quai de la Republique, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 316 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Quai de la Republique3 118 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Île Sud2 640 €/m² 1 369 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Sète3 195 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 902 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0561
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 827 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Quai de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 318 € À 2 827 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 01/07/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 395 800 €2 827 €/m² 2 827 €
21/05/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/05/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 324 279 €2 316 €/m² 2 316 €
13/11/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/11/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 184 500 €1 318 €/m² 1 318 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 296 € 4 919 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 827 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 QUAI DE LA REPUBLIQUE 115 m² 496 800 € 4 320 €
8 QUAI DE LA REPUBLIQUE 115 m² 438 035 € 3 809 €
7 QUAI DE LA REPUBLIQUE 93 m² 409 944 € 4 408 €
7 QUAI DE LA REPUBLIQUE 93 m² 247 008 € 2 656 €
4 RUE FONDERE 20 m² 47 000 € 2 350 €
12 QUAI DE LA REPUBLIQUE 108 m² 139 968 € 1 296 €
4 RUE FONDERE 162 m² 249 966 € 1 543 €
12 QUAI DE LA REPUBLIQUE 15 m² 70 005 € 4 667 €
3 PL DELILLE 90 m² 357 120 € 3 968 €
3 PL DELILLE 62 m² 241 986 € 3 903 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 4 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai de la République
Fourchette courante2 788 – 4 187 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Quai de la République ↗
Île Sud
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir Île Sud ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-3 %
Rendement brut5.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 396 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 821 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEQuai de la Republique57 ventes depuis 2014 · 3 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 369 ventes · 2 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Quai de la Republique à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 902 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Quai de la Republique a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, appartement de 140 m² à 395 800 €, soit 2 827 €/m².

Est-ce cher pour Quai de la Republique ?

Non : 2 827 €/m² contre 3 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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