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France › Sète › Saint-Clair › Boulevard Camille Blanc › n° 9129

9129 Boulevard Camille Blanc, Sète

Vendu 95 400 € (4 336 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3420033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91293 721 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Boulevard Camille Blanc3 270 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Clair3 792 €/m² 858 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Sète3 395 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 9129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 312 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0129
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 4 336 €/m² en 2022 · +33 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9129 Boulevard Camille Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 885 € À 4 336 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2022 n° 9129 · Appartement · 1 p. 27/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 400 €4 336 €/m² 4 336 €
19/05/2022 n° 9129 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €
31/03/2022 n° 9129 · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 4 051 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 336 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 BD CAMILLE BLANC 59 m² 169 979 € 2 881 €
51 BD CAMILLE BLANC 40 m² 141 000 € 3 525 €
51 BD CAMILLE BLANC 50 m² 147 400 € 2 948 €
51 BD CAMILLE BLANC 42 m² 149 688 € 3 564 €
51 BD CAMILLE BLANC 40 m² 144 000 € 3 600 €
51 BD CAMILLE BLANC 40 m² 154 920 € 3 873 €
51 BD CAMILLE BLANC 61 m² 164 029 € 2 689 €
51 BD CAMILLE BLANC 59 m² 239 009 € 4 051 €
51 BD CAMILLE BLANC 40 m² 148 000 € 3 700 €
51 BD CAMILLE BLANC 40 m² 134 000 € 3 350 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Camille Blanc
Fourchette courante3 049 – 3 855 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Camille Blanc ↗
Saint-Clair
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 19 quartiers
vs commune+12 %
Voir Saint-Clair ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département+3 %
Rendement brut3.5 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
286 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9129 ?

LA RUEBoulevard Camille Blanc155 ventes depuis 2014 · 3 270 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clair858 ventes · 3 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 3 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 9129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9129 Boulevard Camille Blanc à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 336 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 312 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9129 Boulevard Camille Blanc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2022, appartement de 22 m² à 95 400 €, soit 4 336 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Camille Blanc ?

Oui : 4 336 €/m² contre 3 270 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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