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France › Sète › Pont-Levis-Centre Commercial › Boulevard Camille Blanc › n° 40

40 Boulevard Camille Blanc, Sète

Vendu 192 510 € (2 005 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3420039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 005 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Boulevard Camille Blanc3 270 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Pont-Levis-Centre Commercial2 765 €/m² 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Sète2 978 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 155 ventes dans la rue
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Calée sur 485 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 005 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Boulevard Camille Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 2 120 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 40 · Appartement · 4 p. 28/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 192 510 €2 005 €/m² 2 005 €
27/01/2022 n° 40 · Appartement · 4 p. 27/01/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 192 000 €2 000 €/m² 2 000 €
21/11/2014 n° 40 · Appartement · 5 p. 21/11/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 212 000 €2 120 €/m² 2 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 701 € 4 649 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 005 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 BD CAMILLE BLANC 147 m² 250 047 € 1 701 €
42 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 248 m² 765 080 € 3 085 €
47 BD CAMILLE BLANC 44 m² 144 980 € 3 295 €
49 BD CAMILLE BLANC 66 m² 202 026 € 3 061 €
47 BD CAMILLE BLANC 75 m² 285 975 € 3 813 €
41 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 65 m² 182 000 € 2 800 €
47 BD CAMILLE BLANC 44 m² 135 388 € 3 077 €
47 BD CAMILLE BLANC 45 m² 130 005 € 2 889 €
41 CHE DE LA CROIX DE MARCENAC 49 m² 149 989 € 3 061 €
49 BD CAMILLE BLANC 64 m² 195 008 € 3 047 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 701 € à 4 649 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Camille Blanc
Fourchette courante3 049 – 3 856 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Camille Blanc ↗
Pont-Levis-Centre Commercial
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-7 %
Voir Pont-Levis-Centre Commercial ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-9 %
Rendement brut6.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 248 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEBoulevard Camille Blanc155 ventes depuis 2014 · 3 270 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont-Levis-Centre Commercial373 ventes · 2 765 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 2 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Boulevard Camille Blanc à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 005 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Boulevard Camille Blanc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 96 m² à 192 510 €, soit 2 005 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Camille Blanc ?

Non : 2 005 €/m² contre 3 270 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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